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의정부지방법원 고양지원·2025타경62634·물번 2·진행
경기도 파주시 조리읍 능안리 1288-1
토지 2527㎡
답대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 926만원209,261,000원
감정가4억 2,706만원
보증금 (10%)2,092만원
담당계 경매14계 · 031-920-6335
접수일자 2025.03.14개시결정 2025.03.18청구금액 640,900,749원매각기일 2026.06.18
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경62634 | 경기도 파주시 조리읍 1288 | 199,355,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경62634 | 경기도 파주시 조리읍 1288-1 | 209,261,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경62634
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.14
개시결정일자
2025.03.18
담당계
경매14계 · 031-920-6335
청구금액
640,900,749원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 지상권자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 채무자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.09 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 427,063,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 298,944,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 209,261,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경기도 파주시 조리읍 능안리 1288-1 | 2527㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
4억 2,706만 3,000원
최저매각가격
2억 926만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,092만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
경기도 파주시 조리읍 1288-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2527㎡]
토지 면적
2527㎡
전용 면적
2527㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2527㎡
07
특이사항
1) 을구 1번 지상권설정등기(1996.6.12. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
2)농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-06-28 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 조리읍 능안리 소재 ""능안초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 중소규모의 창고, 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
공히 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 '답'입니다.
4) 도로 및 접면상태
공히 본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 개설되어 있습니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 농림지역 , 전기공급설비, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>해당지번 중 121㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 국가지리정보 보완관리규정 제10조제11조에 의거 전력통신가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.
기호(2) : 농림지역 , 전기공급설비, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.