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인천지방법원·2026타경500484·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 529-34 메트로시티 5층501호
전유 78.35㎡23.7평 · 토지 9.95㎡3.01평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,500만원225,000,000원
감정가2억 2,500만원
보증금 (10%)2,250만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.01.19개시결정 2026.01.20청구금액 230,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 부평대로87번길 13
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사건기본내역
사건번호
2026타경500484
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.19
개시결정일자
2026.01.20
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
230,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 225,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 529-34 메트로시티 5층501호 | - | 전용 78.35㎡23.7평 대지권 9.95㎡3.01평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 2,500만원
최저매각가격
2억 2,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,250만원(10%)
배당요구종기
2026.03.24
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 529-34
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부평대로87번길 13
상세주소
메트로시티 5층501호
토지 면적
9.95㎡3.01평
전용 면적
78.35㎡23.7평
물건비고
철근콘크리트조 78.35㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 등기사항 전부증명서 230,000,000 2020.06.29. 2020.06.15. 주택도시 보증공사 (임차인:김미례) 전부 | 전입20.06.29 기간20.06.29~23.12.13 확정20.06.15 | 보증금2억 3,000만원 차임미상 배당26.03.20 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.5.26.임 OOOOOO:OOO) : 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2020.06.15
- 배당요구일
- 2026.03.20
- 임대기간
- 20.06.29~23.12.13
기준권리 · 2022-09-23 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평시장역(인천1호선)' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부평시장역(인천1호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬라브지붕 14층건 중 5층 501호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 샷시 창임.
4) 토지의 용도
본건은 업무시설(오피스텔)임. ※후첨 '건물내부구조도 및 임대상황' 참조.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 주차장(기계식, 자주식), 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 토지로서, 현재 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08 -26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.