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대전지방법원 서산지원·2024타경62293·물번 1·진행
충청남도 서산시 대산읍 오지리 338-83
토지 1653㎡500.03평
유지맹지지분매각
최저매각가격감정가 대비 12%
641만원6,412,000원
감정가5,451만원
보증금 (10%)64만원
담당계 경매2계 · 041-660-0692
접수일자 2024.12.31개시결정 2025.01.07청구금액 41,604,909원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경62293
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.31
개시결정일자
2025.01.07
담당계
경매2계 · 041-660-0692
청구금액
41,604,909원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.20 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 54,516,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.06.24 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 38,161,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.07.29 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 26,712,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.09.02 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 18,698,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.10.01 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 13,088,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.11.04 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 9,161,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.12.09 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 6,412,000원 | 변경 |
| 8 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 6,412,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 서산시 대산읍 오지리 338-83 | 유지 | 1653㎡500.03평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
유지
감정평가액
5,451만 6,000원
최저매각가격
641만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
64만 1,200원(10%)
배당요구종기
2025.04.07
소재지(지번)
충청남도 서산시 대산읍 오지리 338-83
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 유지 1,653㎡]
토지 면적
1653㎡500.03평
전용 면적
1653㎡500.03평
물건비고
지목: 유지
면적: 1653㎡
지분: 안선영 지분 1653분의 826 전부
07
특이사항
지분매각. 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한. 지적도상 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-01-07
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 대산읍 오지리 소재 "벌말항" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 염전, 유지, 임야 등이 주를 이루는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 정방형 평지로 유지임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
도시지역 , 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.