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수원지방법원 평택지원·2025타경43285·물번 1·진행
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1118-4 평택포승골든포트 8층802호
전유 18.32㎡5.54평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3,220만원32,200,000원
감정가4,600만원
보증금 (10%)322만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.12.23개시결정 2025.12.24청구금액 65,249,767원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경43285
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.23
개시결정일자
2025.12.24
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
65,249,767원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 46,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 32,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1118-4 평택포승골든포트 8층802호 | - | 전용 18.32㎡5.54평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4,600만원
최저매각가격
3,220만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
322만원(10%)
배당요구종기
2026.03.31
소재지(지번)
경기도 평택시 포승읍 1118-4
소재지(도로명)
경기도 평택시 여술1길 103
상세주소
평택포승골든포트
토지 면적
-
전용 면적
18.32㎡5.54평
물건비고
철근콘크리트구조 18.32㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-07-12 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 '여술근린공원' 남측 인근하여 위치한 평택포승골든포트로서 본건 인근은 아산국가산업단지 포승지구를 배후지로 하는 상업지대로서 상업용,업무용,아파트 등 주거용 부동산이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
차량 출입 용이한 도로망 완비되고 인근에 대중교통 정류장이 소재하며 동측으로 비교적 근거리에 서평택IC(서해안고속도로)가 위치하고있음.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상20층건 내 8층 802호로서 외벽:돌 붙임, 페인팅,이장 판넬 등. 내벽:벽지, 타일 기타 내장재. 창호:알미늄 샷시 등.
4) 토지의 용도
원룸형 도시형 생활주택(아파트)으로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
보일러 설비에 의한 개별난방 구조이며 위생설비,급.배수설비,엘리베이터설비, 화재경보설비,기계식 및 자주식 주차시설, 출입구 보안 개폐설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
정방형의 토지로 공동주택,업무시설(오피스텔),근린생활시설 용지로 이용됨.
7) 토지의 형상
서남측으로 폭 약 20미터의 중로에 인접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역,중로1류(폭 20~25미터)(접함) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,국가산업단지 (포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.