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의정부지방법원 남양주지원·2025타경72550·물번 1·진행
경기도 남양주시 평내동 562 평내마을주공아파트 1105동 17층 1704호
전유 59.53㎡ · 토지 43.55㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 2,680만원226,800,000원
감정가3억 2,400만원
보증금 (10%)2,268만원
담당계 경매3계 · 031-869-4423
접수일자 2025.10.29개시결정 2025.10.30청구금액 302,960,547원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경72550
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.29
개시결정일자
2025.10.30
담당계
경매3계 · 031-869-4423
청구금액
302,960,547원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 324,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 226,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 평내동 562 평내마을주공아파트 1105동 17층 1704호 | 전용 59.53㎡ 대지권 43.55㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 2,400만원
최저매각가격
2억 2,680만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,268만원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
경기도 남양주시 평내동 562
소재지(도로명)
경기도 남양주시 평내로 46
상세주소
평내마을주공아파트
토지 면적
43.55㎡
전용 면적
59.53㎡
물건비고
철근콘크리트구조 59.53㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입21.08.26 기간미상 확정21.08.03 | 보증금2억 6,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.08.03
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "장내초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 창고, 임야, 농지 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
구조 : 철근콘크리트구조, 경사지붕(아스팔트싱글) 층수 : 지하 1층, 지상 20층 건물 내 17층 소재 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(장내중학교), 상대보호구역(2012-11-29)(장내초등학교), 상대보호구역(2012-11-29)(평내고등학교), 절대보호구역(2012-11-29)(장내중학교), 절대보호구역(2012-11-29)(장내초등학교), 절대보호구역(2012-11-29)(평내고등학교), 역사문화환경보존지역(남양주 궁집), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) 등임.
9) 기타 참고사항
귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 아파트 명칭은 "평내마을주공아파트"로 기재되어 있으나, 건축물대장상 2025년 10월 13일 "평내와이즈힐"로 변경되었으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
10) 임대관계
임대관계 미상임.