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광주지방법원 순천지원·2025타경350·물번 1·정지
전라남도 순천시 삼거동 산266
토지 27570㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
4,946만원49,462,000원
낙찰가감정가 대비 78%
5,487만원
감정가7,066만원
보증금 (10%)494만원
담당계 경매8계 · (061)729-5328
접수일자 2025.02.19개시결정 2025.02.20청구금액 67,976,712원매각기일 2025.11.03
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경350 | 전라남도 순천시 삼거동 산266 | 49,462,000원 | 정지 |
| 물번 2 | 2025타경350 | 전라남도 순천시 삼거동 산266-1 | 13,280,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경350 | 전라남도 여수시 소라면 현천리 산77 | 11,195,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경350
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.19
개시결정일자
2025.02.20
담당계
경매8계 · (061)729-5328
청구금액
67,976,712원
진행상태
정지
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.15 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 70,660,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.03 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 49,462,000원 | 매각매각 54,878,000원 |
| 3 | 2025.11.10 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025.12.11 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매8계 | - | 납부(2025.12.02) |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 순천시 삼거동 산266 | 27570㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7,066만원
최저매각가격
4,946만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2025.11.03 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
494만 6,200원(10%)
배당요구종기
2025.05.21
소재지(지번)
전라남도 순천시 삼거동 산266
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
27570㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1.연고미상의 분묘 4기 소재함
2.제시외 조적및판넬조 판넬지붕 단층 주택 47.0㎡,판넬조 강판지붕 단층 창고 24.0㎡, 철파이프조 천막지붕 단층 원두막 8.7㎡, 철파이프조 골함석지붕 단층 창고 16.0㎡ , 경량철골 및 목조 판넬 및 천막지붕 단층 창고 18.0㎡는 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2025-02-20
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호1, 2 : 본건은 전라남도 순천시 삼거동 소재 ""풍치마을"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 임야가 소재하는 순수산림지대임.
기호3 : 본건은 전라남도 여수시 소라면 현천리 소재 ""중촌마을"" 북서측 근거리에
위치하며, 주위는 임야, 묘지 등이 소재하는 순수산림지대임.
2) 교통상황
본건까지 소형 차량 접근이 가능하나, 산간지대에 위치하여 대중교통 사정은
다소 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
기호1, 2 : 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
기호3 : 사다리형의 토지로서, 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호1 : 북동측으로 세로(불)에 접하고 있음.
기호2 : 맹지임.
기호3 : 북동측으로 세로(불)에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
기호1 : 농림지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,
공익용산지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역, 상수원보호구역임.
기호2 : 농림지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,
임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역역임.
기호3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
6) 기타 참고사항
기호1 토지상에 조적 및 판넬조 판넬지붕 단층 주택 등이 소재함(건물개황도 참조).
본건 토지상(기호1, 2, 3 공통)에는 연고미상의 분묘가 수기 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.