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수원지방법원 평택지원·2025타경619·물번 1·진행
경기도 평택시 지산동 781-9 이한렉스빌플러스 3층318호
전유 31.2㎡9.44평 · 토지 7.23㎡2.19평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
8,400만원84,000,000원
감정가1억 2,000만원
보증금 (10%)840만원
담당계 경매3계 · 650-3167(구내:3167)
접수일자 2025.04.21개시결정 2025.04.22청구금액 108,462,611원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경619
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.21
개시결정일자
2025.04.22
담당계
경매3계 · 650-3167(구내:3167)
청구금액
108,462,611원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 120,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 84,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 지산동 781-9 이한렉스빌플러스 3층318호 | - | 전용 31.2㎡9.44평 대지권 7.23㎡2.19평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,000만원
최저매각가격
8,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
840만원(10%)
배당요구종기
2025.07.22
소재지(지번)
경기도 평택시 지산동 781-9
소재지(도로명)
경기도 평택시 송탄로 385
상세주소
이한렉스빌플러스 3층318호
토지 면적
7.23㎡2.19평
전용 면적
31.2㎡9.44평
물건비고
철근콘크리트구조 31.20㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 318호 | 전입21.11.03 기간미상 확정21.10.15 | 보증금1억원 차임미상 배당25.04.21 | 미상 | |
| 비고 | OOO:임차인은 경매신청채권자이며, 배당요구일자는 경매신청일임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.10.15
- 배당요구일
- 2025.04.21
기준권리 · 2022-04-06 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지산동 소재 ""지산동행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 동측 송탄로 변에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 오피스텔 중 3층 318호로서
외벽 : 화강석판 붙임 마감
내벽 : 시멘트몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 알미늄샷시 창호임
4) 토지의 용도
도시형생활주택, 근린생활시설, 오피스텔 건물 용지로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비됨.
6) 건물 구조
6필1단지의 평탄지로서 오피스텔 용 건물 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
부지 주위으로 소로2류(폭 8m~10m) 및 소로3류(폭 8m 미만)에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 관광특구, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역.
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장상 건축물현황도에 의거 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.