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대구지방법원 영덕지원·2025타경10018·물번 1·진행
경상북도 영덕군 병곡면 덕천리 206-125
토지 1330㎡402.33평
임야지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
1,329만원13,291,000원
감정가7,908만원
보증금 (10%)132만원
담당계 경매1계 · (054)730-3024
접수일자 2025.01.03개시결정 2025.01.07청구금액 28,200,000원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경10018
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.03
개시결정일자
2025.01.07
담당계
경매1계 · (054)730-3024
청구금액
28,200,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.23 | 매각기일 | 제102호법정 | 79,080,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.20 | 매각기일 | 제102호법정 | 55,356,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.20 | 매각기일 | 제102호법정 | 38,749,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.24 | 매각기일 | 제102호법정 | 27,124,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제102호법정 | 18,987,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제102호법정 | 13,291,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제201호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영덕군 병곡면 덕천리 206-125 | 임야 | 1000㎡302.5평 | |
| 2 | 토지 | 경상북도 영덕군 병곡면 덕천리 206-115 | 임야 | 330㎡99.83평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
186만원
최저매각가격
1,329만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제102호법정
매수신청보증금
132만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.03.25
소재지(지번)
경상북도 영덕군 병곡면 덕천리 206-125
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,330㎡]
토지 면적
1330㎡402.33평
전용 면적
1000㎡302.5평
물건비고
지목: 임야
면적: 1000㎡
지분: 목적: 공유자 성당례지분1000분의 20전부
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물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
7,722만원
최저매각가격
1,329만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제102호법정
매수신청보증금
132만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.03.25
소재지(지번)
경상북도 영덕군 병곡면 덕천리 206-125
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,330㎡]
토지 면적
1330㎡402.33평
전용 면적
330㎡99.83평
물건비고
지목: 임야
면적: 330㎡
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특이사항
-일괄매각
-목록1 지분매각. 공유자 우선매수권 없음
-목록1,2 휴경상태의 토지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2012-01-31 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 병곡면 덕천리 소재 "영덕경찰수련원" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 해안취락, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하나, 농로상태 등을 고려할 때 제반교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
·기호 1) : 부정형의 평지이며, 일부는 농경지이나, 대부분 인접토지와 경계구분없는 휴경상태의 토지임.
·기호 2) : 사다리형 평지이며, 인접토지와 경계구분없는 휴경상태의 토지임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
· 기호 1) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(고래불관광지), 기타용지(2014-02-27)(운동오락시설(건폐율60%이하,용적률150%이하)), 녹지용지(시설녹지), 상업용지(2014-02-27)(상가시설(건폐율60%이하, 용적률 150%이하)), 지구단위계획구역(고래불관광지), 소로3류(폭 8m 미만)(2010-12-23)(저촉), 주차장(2014-02-27)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2010-12-23)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(고래불관광지)<관광진흥법>, 준보전산지<산지관리법>.
· 기호 2) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(고래불관광지), 기타용지(2014-02-27)(운동오락시설(건폐율60%이하,용적률150%이하)), 녹지용지(시설녹지), 지구단위계획구역(고래불관광지), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(고래불관광지)<관광진흥법>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.