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인천지방법원·2025타경508513·물번 1·진행
인천광역시 부평구 청천동 380-29 311동 지층비01호
전유 58.7㎡17.76평 · 토지 26.82㎡8.11평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
3,675만원36,750,000원
감정가7,500만원
보증금 (10%)367만원
담당계 경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
접수일자 2025.03.28개시결정 2025.03.31청구금액 33,235,399원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경508513
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.28
개시결정일자
2025.03.31
담당계
경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
청구금액
33,235,399원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 219호 법정 | 75,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 219호 법정 | 52,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 36,750,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 청천동 380-29 311동 지층비01호 | - | 전용 58.7㎡17.76평 대지권 26.82㎡8.11평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
7,500만원
최저매각가격
3,675만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
367만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
인천광역시 부평구 청천동 380-29
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 평천로 69-15
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조
58.70㎡]
토지 면적
26.82㎡8.11평
전용 면적
58.7㎡17.76평
물건비고
철근콘크리트조
58.70㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-03-31
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ""청천초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공장 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 콘크리트평스라브 4층 건물내 지층비01호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 2001.11.19)
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 20m 내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준공업지역(2017-04-25), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 상대보호구역(2024-04-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.