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춘천지방법원·2025타경2015·물번 1·진행
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 645-8
토지 827㎡250.17평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 252만원102,523,000원
감정가2억 923만원
보증금 (10%)1,025만원
담당계 경매3계 · 033-259-9712
접수일자 2025.08.22개시결정 2025.08.25청구금액 173,893,960원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2015
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.22
개시결정일자
2025.08.25
담당계
경매3계 · 033-259-9712
청구금액
173,893,960원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 209,231,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 146,462,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 102,523,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 645-8 | 전 | 827㎡250.17평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 923만 1,000원
최저매각가격
1억 252만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
1,025만 2,300원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 645-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 827㎡]
토지 면적
827㎡250.17평
전용 면적
827㎡250.17평
물건비고
지목: 전
면적: 827㎡
07
특이사항
농지취득자격증명원 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-08-04 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 소재 "" 백양리 역 "" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 펜션등이 간헐적으로 소재하는 농촌지대르 형성하고 있음.
2) 교통상황
본건 까지 저반차량 진출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 간선도로 접근성 등 제반 대중 교통
상황은 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
세장형, 평지, 현황 나지<인허가 득> 상태임.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 아스팔트 포장 소로를 통해 진출입 가능하며, 남측으로 세로(가)에 접함.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 특화경관지구 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 홍수관리구역(2025-05-16)<하천법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
미상임.