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대전지방법원·2025타경3863·물번 1·진행
세종특별자치시 도담동 641 도램마을16단지 상가동 1층104호
전유 34.65㎡ · 토지 104.23㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
9,775만원97,755,000원
감정가2억 8,500만원
보증금 (10%)977만원
담당계 경매8계 · 470-1808
접수일자 2025.09.17개시결정 2025.09.19청구금액 183,122,038원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3863
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.17
개시결정일자
2025.09.19
담당계
경매8계 · 470-1808
청구금액
183,122,038원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.26 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 285,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.02 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 199,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.07 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 139,650,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 97,755,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 도담동 641 도램마을16단지 상가동 1층104호 | 전용 34.65㎡ 대지권 104.23㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 8,500만원
최저매각가격
9,775만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
977만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
세종특별자치시 도담동 641
소재지(도로명)
세종특별자치시 보듬4로 55
상세주소
도램마을16단지
토지 면적
104.23㎡
전용 면적
34.65㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 104호 | 전입25.03.19 기간미상 확정25.12.11 | 보증금미상 차임미상 배당25.12.16 | 대항력 없음 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2025.12.11
- 배당요구일
- 2025.12.16
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2022.9.2. 근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 도담동 641 | 16401.5분의 104.228 | 104.228㎡ (31.53평) | - |
| 건물 | 도담동 641 상가동 1층104호 | 철근콘크리트구조 | 34.65㎡ (10.48평) | - |