춘천지방법원 원주지원·2025타경1216·물번 1·진행

강원특별자치도 원주시 행구동 1853-1

토지 301.4㎡

대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 2,775만원327,756,000원
감정가4억 6,822만원
보증금 (10%)3,277만원
담당계 경매1계 · 033-738-1120
접수일자 2025.06.13개시결정 2025.06.16청구금액 360,011,941매각기일 2026.06.15
사진 1
1 / 37
01

사건기본내역

사건번호
2025타경1216
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.13
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매1계 · 033-738-1120
청구금액
360,011,941원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자
소유자압류권자
공유자교부권자
지상권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.11매각기일경매 101호 법정468,222,210원유찰
22026.06.15매각기일경매 101호 법정327,756,000원진행
32026.06.22매각결정기일제106호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지강원특별자치도 원주시 행구동 1853-1301.4㎡
2토지강원특별자치도 원주시 행구동 1852-17301.4㎡
3토지강원특별자치도 원주시 행구동 1853-10301.4㎡
4토지강원특별자치도 원주시 행구동 1854-18301.4㎡
5토지강원특별자치도 원주시 행구동 1855-11301.4㎡
6토지강원특별자치도 원주시 행구동 1856-5301.4㎡
7토지강원특별자치도 원주시 행구동 1856-6301.4㎡
8토지강원특별자치도 원주시 행구동 1856-7301.4㎡
9토지강원특별자치도 원주시 행구동 1857-5301.4㎡
10토지강원특별자치도 원주시 행구동 1859-9301.4㎡
11토지강원특별자치도 원주시 행구동 1860-9301.4㎡
12토지강원특별자치도 원주시 행구동 1861-1301.4㎡
13토지강원특별자치도 원주시 행구동 1861-2301.4㎡
06

물건기본정보(1/13)

물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
4억 6,822만 2,210원
최저매각가격
3억 2,775만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,277만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 행구동 1853-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 301.4㎡]
토지 면적
301.4㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록7~12 지상에 매각에서 제외된 다수의 컨테이너 및 전기단자함 등의 구조물 소재 - 목록3, 5, 6, 9, 10 공부상 공원이나 현황 도로 - 감정평가액(최저매각가격)은 목록2~13 현황 도로, 공원, 주차장 및 유지로 이용중인 점을 감안한 가격임.
06

물건기본정보(2/13)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
4억 6,822만 2,210원
최저매각가격
3억 2,775만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,277만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 행구동 1853-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 301.4㎡]
토지 면적
301.4㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록7~12 지상에 매각에서 제외된 다수의 컨테이너 및 전기단자함 등의 구조물 소재 - 목록3, 5, 6, 9, 10 공부상 공원이나 현황 도로 - 감정평가액(최저매각가격)은 목록2~13 현황 도로, 공원, 주차장 및 유지로 이용중인 점을 감안한 가격임.
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물건기본정보(3/13)

물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
4억 6,822만 2,210원
최저매각가격
3억 2,775만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,277만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 행구동 1853-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 301.4㎡]
토지 면적
301.4㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록7~12 지상에 매각에서 제외된 다수의 컨테이너 및 전기단자함 등의 구조물 소재 - 목록3, 5, 6, 9, 10 공부상 공원이나 현황 도로 - 감정평가액(최저매각가격)은 목록2~13 현황 도로, 공원, 주차장 및 유지로 이용중인 점을 감안한 가격임.
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물건기본정보(4/13)

물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
4억 6,822만 2,210원
최저매각가격
3억 2,775만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,277만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 행구동 1853-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 301.4㎡]
토지 면적
301.4㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록7~12 지상에 매각에서 제외된 다수의 컨테이너 및 전기단자함 등의 구조물 소재 - 목록3, 5, 6, 9, 10 공부상 공원이나 현황 도로 - 감정평가액(최저매각가격)은 목록2~13 현황 도로, 공원, 주차장 및 유지로 이용중인 점을 감안한 가격임.
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물건기본정보(5/13)

물건번호
5
물건용도
대지
감정평가액
4억 6,822만 2,210원
최저매각가격
3억 2,775만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,277만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 행구동 1853-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 301.4㎡]
토지 면적
301.4㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록7~12 지상에 매각에서 제외된 다수의 컨테이너 및 전기단자함 등의 구조물 소재 - 목록3, 5, 6, 9, 10 공부상 공원이나 현황 도로 - 감정평가액(최저매각가격)은 목록2~13 현황 도로, 공원, 주차장 및 유지로 이용중인 점을 감안한 가격임.
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물건기본정보(6/13)

물건번호
6
물건용도
대지
감정평가액
4억 6,822만 2,210원
최저매각가격
3억 2,775만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,277만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 행구동 1853-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 301.4㎡]
토지 면적
301.4㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록7~12 지상에 매각에서 제외된 다수의 컨테이너 및 전기단자함 등의 구조물 소재 - 목록3, 5, 6, 9, 10 공부상 공원이나 현황 도로 - 감정평가액(최저매각가격)은 목록2~13 현황 도로, 공원, 주차장 및 유지로 이용중인 점을 감안한 가격임.
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물건기본정보(7/13)

물건번호
7
물건용도
대지
감정평가액
4억 6,822만 2,210원
최저매각가격
3억 2,775만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,277만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 행구동 1853-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 301.4㎡]
토지 면적
301.4㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록7~12 지상에 매각에서 제외된 다수의 컨테이너 및 전기단자함 등의 구조물 소재 - 목록3, 5, 6, 9, 10 공부상 공원이나 현황 도로 - 감정평가액(최저매각가격)은 목록2~13 현황 도로, 공원, 주차장 및 유지로 이용중인 점을 감안한 가격임.
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물건기본정보(8/13)

물건번호
8
물건용도
대지
감정평가액
4억 6,822만 2,210원
최저매각가격
3억 2,775만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,277만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 행구동 1853-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 301.4㎡]
토지 면적
301.4㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록7~12 지상에 매각에서 제외된 다수의 컨테이너 및 전기단자함 등의 구조물 소재 - 목록3, 5, 6, 9, 10 공부상 공원이나 현황 도로 - 감정평가액(최저매각가격)은 목록2~13 현황 도로, 공원, 주차장 및 유지로 이용중인 점을 감안한 가격임.
06

물건기본정보(9/13)

물건번호
9
물건용도
대지
감정평가액
4억 6,822만 2,210원
최저매각가격
3억 2,775만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,277만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 행구동 1853-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 301.4㎡]
토지 면적
301.4㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록7~12 지상에 매각에서 제외된 다수의 컨테이너 및 전기단자함 등의 구조물 소재 - 목록3, 5, 6, 9, 10 공부상 공원이나 현황 도로 - 감정평가액(최저매각가격)은 목록2~13 현황 도로, 공원, 주차장 및 유지로 이용중인 점을 감안한 가격임.
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물건기본정보(10/13)

물건번호
10
물건용도
대지
감정평가액
4억 6,822만 2,210원
최저매각가격
3억 2,775만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,277만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 행구동 1853-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 301.4㎡]
토지 면적
301.4㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록7~12 지상에 매각에서 제외된 다수의 컨테이너 및 전기단자함 등의 구조물 소재 - 목록3, 5, 6, 9, 10 공부상 공원이나 현황 도로 - 감정평가액(최저매각가격)은 목록2~13 현황 도로, 공원, 주차장 및 유지로 이용중인 점을 감안한 가격임.
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물건기본정보(11/13)

물건번호
11
물건용도
대지
감정평가액
4억 6,822만 2,210원
최저매각가격
3억 2,775만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,277만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 행구동 1853-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 301.4㎡]
토지 면적
301.4㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록7~12 지상에 매각에서 제외된 다수의 컨테이너 및 전기단자함 등의 구조물 소재 - 목록3, 5, 6, 9, 10 공부상 공원이나 현황 도로 - 감정평가액(최저매각가격)은 목록2~13 현황 도로, 공원, 주차장 및 유지로 이용중인 점을 감안한 가격임.
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물건기본정보(12/13)

물건번호
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물건용도
대지
감정평가액
4억 6,822만 2,210원
최저매각가격
3억 2,775만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,277만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 행구동 1853-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 301.4㎡]
토지 면적
301.4㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록7~12 지상에 매각에서 제외된 다수의 컨테이너 및 전기단자함 등의 구조물 소재 - 목록3, 5, 6, 9, 10 공부상 공원이나 현황 도로 - 감정평가액(최저매각가격)은 목록2~13 현황 도로, 공원, 주차장 및 유지로 이용중인 점을 감안한 가격임.
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물건기본정보(13/13)

물건번호
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물건용도
대지
감정평가액
4억 6,822만 2,210원
최저매각가격
3억 2,775만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,277만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 행구동 1853-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 301.4㎡]
토지 면적
301.4㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록7~12 지상에 매각에서 제외된 다수의 컨테이너 및 전기단자함 등의 구조물 소재 - 목록3, 5, 6, 9, 10 공부상 공원이나 현황 도로 - 감정평가액(최저매각가격)은 목록2~13 현황 도로, 공원, 주차장 및 유지로 이용중인 점을 감안한 가격임.
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특이사항

- 일괄매각 - 목록7~12 지상에 매각에서 제외된 다수의 컨테이너 및 전기단자함 등의 구조물 소재 - 목록3, 5, 6, 9, 10 공부상 공원이나 현황 도로 - 감정평가액(최저매각가격)은 목록2~13 현황 도로, 공원, 주차장 및 유지로 이용중인 점을 감안한 가격임
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 ""행구동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 농경지, 종교시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
- 기호(1)토지 : 부정형 평지로서 주거나지임. - 기호(2,4,11,12)토지 : 부정형 완경사 토지로서 공원임. - 기호(3,5,6,9,10)토지 : 부정형 및 사다리형 평지로서 도로임. - 기호(7)토지 : 세장형 평지로서 공원임. - 기호(8)토지 : 사다리형 평지로서 주차장임. - 기호(13)토지 : 부정형 완경사지로서 유지임.
4) 도로 및 접면상태
- 기호(1)토지 : 북서측으로 노폭 약 10미터, 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접함. - 기호(2)토지 : 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 접함. - 기호(3)토지 : 동측으로 노폭 약 12미터, 서측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함. - 기호(4)토지 : 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함. - 기호(5)토지 : 동측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접함. - 기호(6)토지 : 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함. - 기호(7)토지 : 북측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함. - 기호(8)토지 : 북측 및 남측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접함. - 기호(9)토지 : 북측 및 서측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접함. - 기호(10)토지 : 서측으로 노폭 약 12미터, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함. - 기호(11)토지 : 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 접함. - 기호(12)토지 : 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접함. - 기호(13)토지 : 기호(12)토지를 통하여 접근가능함.
5) 공법상 제한사항
- 기호(1,3,5)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(2)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(4,6)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(7)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(8,9)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(10)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(11)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(12)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(13)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
후첨 [사진용지] 참조.
7) 기타 참고사항
공부상 본건 기호(3,5,6,9,10)토지 지목은 공원이나 현황 도로임.
8) 임대관계
미상임.
📎 문서·링크