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수원지방법원 평택지원·2025타경41524·물번 1·진행
경기도 평택시 팽성읍 내리 105-11
토지 580㎡ · 건물 197㎡
단독주택제시외 건물지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
6억 8,730만원687,303,901원
감정가6억 8,730만원
보증금 (10%)6,873만원
담당계 경매7계 · 031-650-3048
접수일자 2025.03.04개시결정 2025.03.05청구금액 100,000,000원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경41524
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.04
개시결정일자
2025.03.05
담당계
경매7계 · 031-650-3048
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 687,303,901원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경기도 평택시 팽성읍 내리 105-11 | 197㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 내리 105-11 | 447㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 내리 105-16 | 7㎡ | |
| 4 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 내리 105-17 | 10㎡ | |
| 5 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 내리 105-2 | 116㎡ |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
2억 2,162만 5,000원
최저매각가격
6억 8,730만 3,901원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
6,873만 390원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 내리 105-2
소재지(도로명)
경기도 평택시 내리1길 26
상세주소
[토지 580㎡] [건물 197㎡]
토지 면적
580㎡
전용 면적
197㎡
물건비고
경량철골구조 기타지붕 2층 단독주택
1층 108.98㎡
2층 88.02㎡
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
4억 5,236만 4,000원
최저매각가격
6억 8,730만 3,901원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
6,873만 390원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 내리 105-2
소재지(도로명)
경기도 평택시 내리1길 26
상세주소
[토지 580㎡] [건물 197㎡]
토지 면적
580㎡
전용 면적
447㎡
물건비고
지목: 대
면적: 447㎡
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
245만 7,000원
최저매각가격
6억 8,730만 3,901원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
6,873만 390원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 내리 105-2
소재지(도로명)
경기도 평택시 내리1길 26
상세주소
[토지 580㎡] [건물 197㎡]
토지 면적
580㎡
전용 면적
7㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 7㎡
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
도로
감정평가액
351만원
최저매각가격
6억 8,730만 3,901원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
6,873만 390원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 내리 105-2
소재지(도로명)
경기도 평택시 내리1길 26
상세주소
[토지 580㎡] [건물 197㎡]
토지 면적
580㎡
전용 면적
10㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 10㎡
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
대
감정평가액
276만 3,801원
최저매각가격
6억 8,730만 3,901원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
6,873만 390원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 내리 105-2
소재지(도로명)
경기도 평택시 내리1길 26
상세주소
[토지 580㎡] [건물 197㎡]
토지 면적
580㎡
전용 면적
116㎡
물건비고
지목: 대
면적: 116㎡
지분: 갑구 33번 고성남 지분 2033분의 138 전부
07
특이사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 최저매각가격은 제시외 건물 가격이 포함된 가격임.
2. 목록5는 지분매각. 공유자우선매수권 없음(대법원 2006.3.13.자 2005마1078결정 참조).
3. 목록2는 목록1 건물의 부지로 사용 중이며, 남측 일부분은 목록1 건물 담장 밖에 소재하고 있음.
4. 목록5는 공부상 지목 '대' 이나 현황 도로로 이용 중임.
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 최저매각가격은 제시외 건물 가격이 포함된 가격임.
2. 목록5는 지분매각. 공유자우선매수권 없음(대법원 2006.3.13.자 2005마1078결정 참조).
3. 목록2는 목록1 건물의 부지로 사용 중이며, 남측 일부분은 목록 1 건물 담장밖에 소재하고 있음.
4. 목록5는 공부상 지목 '대' 이나 현황 도로로 이용 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입17.12.08 기간주거 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 미상 | 전입92.02.26 기간주거 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 임대기간
- 주거 임차인 미상
주거임차인
- 임대기간
- 주거 임차인 미상
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2020-05-27 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 경기도 평택시 팽성읍 내리 소재 ""내리마을회관"" 북측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지, 공원 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 승용차 접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 2 : 부정형의 토지로서 단독주택의 건물부지로 이용중이며, 본 건 토지의 남측 일부는 담장 밖에 소재하고 있음.
기호 3, 4 : 공부상 지목 및 현황 ""도로""로 이용중임.
기호 5 : 공부상 지목 ""대""이나 세장형의 토지로서 현황 ""도로""로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 2 : 기호 3, 4, 5 토지를 경유하여 로폭 약 3~4m 내외 정도의 일반공도와 연결됨.
기호 3, 4, 5 : 현황 도로로서 일반공도와 연결됨.
5) 공법상 제한사항
기호 2, 3, 4 : 계획관리지역, 자연취락지구, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>.
기호 5 : 계획관리지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
기호(5) 토지의 공부상 지목 ""대""이나 실제는 현황 ""도로""임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
경량철골구조 기타지붕 2층 으로서
외벽 : 치장벽돌 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 새시 창호.
사용승인일 : 2009년 5월 1일.
2) 토지의 용도
단독주택(건축물현황도상 1층 : 방2, 화장실, 거실, 다용도실, 주방/식당, 2층 : 방2, 화장실, 거실, 다용도실 등)으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생설비, 급배수 등 급탕설비, 개별난방설비 등 되어있음.
4) 기타 참고사항
기호 (1) 토지상에 1층 목재데크, 2층 목재데크 및 창고 등이 소재함.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.