인천지방법원 부천지원·2025타경33405·물번 1·진행

경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 12층 1225호

전유 15.29㎡ · 토지 3.52㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
6,300만원63,000,000원
감정가9,000만원
보증금 (10%)630만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2025.04.29개시결정 2025.04.30청구금액 127,010,696매각기일 2026.06.04
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경33405
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.29
개시결정일자
2025.04.30
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
127,010,696원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
임차권자교부권자
채무자겸소유자압류권자
채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.23매각기일별관 제122호 법정90,000,000원유찰
22026.02.03매각기일별관 제122호 법정63,000,000원유찰
32026.03.19매각기일별관 제122호 법정44,100,000원변경
42026.04.23매각기일별관 제122호 법정90,000,000원유찰
52026.06.04매각기일별관 제122호 법정63,000,000원진행
62026.06.11매각결정기일별관 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 12층 1225호
전용 15.29
대지권 3.52
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9,000만원
최저매각가격
6,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
630만원(10%)
배당요구종기
2025.07.01
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부일로 429
상세주소
다온하브 12층 1225호
토지 면적
3.52㎡
전용 면적
15.29㎡
물건비고
-
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동에 소재하고, ""부천대학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철이 소재하여 제반교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제12층 제1225호이며(사용승인일 : 2005.3.5.), 외벽 : 복합판넬, 석재 등 마감 창호 : 샷시 창호 등
4) 토지의 용도
""아파트(도시형생활주택-원룸형)""임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급·배수시설, 화재설비, 승강기 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.
6) 건물 구조
7필지 일단의 평탄하게 조성한 사다리형 토지이며, 주상용 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 토지의 남측, 북측, 동측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
심곡동 458-2 : 일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 심곡동 458-3 : 일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 심곡동 458-13 : 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 심곡동 458-14 : 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 심곡동 458-15 : 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 심곡동 458-16 : 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 심곡동 458-17 : 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임. 본건 구분건물의 내부는 관련 공부서류 집합건축물대장, 건축물현황도 및 일반적인 이용상황을 고려하였음(경매 참여, 입찰 등의 경우에 현황이 도면 등과 상이할 수 있으므로 재확인 및 주의요함). 본건 등기사항전부증명서상 임차권등기명령이 되어 있으므로 참고바람(등기명령일 : 2024.7.25., 임차보증금 금120,000,000원, 기타사항은 등기사항전부증명서 참조바람).
📎 문서·링크