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수원지방법원 안양지원·2024타경1485·물번 1·진행
경기도 군포시 금정동 47-24 우진아트리움 5층 504호
전유 39.54㎡11.96평 · 토지 6.99㎡2.11평
오피스텔재매각
최저매각가격감정가 대비 26%
6,422만원64,226,000원
낙찰가감정가 대비 59%
1억 4,500만원
감정가2억 4,500만원
보증금 (10%)642만원
담당계 경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
접수일자 2024.07.01개시결정 2024.07.02청구금액 235,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경1485
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.01
개시결정일자
2024.07.02
담당계
경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
청구금액
235,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.16 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 245,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.21 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 196,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.18 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 156,800,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.16 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 125,440,000원 | 매각매각 145,000,000원 |
| 5 | 2025.12.23 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.01.30 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매4계 | - | 미납 |
| 7 | 2026.03.10 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 125,440,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.04.14 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 100,352,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.05.19 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 80,282,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.23 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 64,226,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 군포시 금정동 47-24 우진아트리움 5층 504호 | - | 전용 39.54㎡11.96평 대지권 6.99㎡2.11평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 4,500만원
최저매각가격
6,422만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
642만 2,600원(10%)
배당요구종기
2024.09.13
소재지(지번)
경기도 군포시 금정동 47-24
소재지(도로명)
경기도 군포시 산본천로226번안길 12
상세주소
우진아트리움 5층 504호
토지 면적
6.99㎡2.11평
전용 면적
39.54㎡11.96평
물건비고
철근콘크리트구조 39.54㎡
07
특이사항
재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 504호 전부 | 전입21.05.28 기간미상 확정21.05.28 | 보증금2억 3,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 28.부터 현재까지 235,000,000 2023.03.30 2021.05.17 504호 전부 | 전입23.03.30 기간21.05.28~ 확정21.05.17 | 보증금2억 3,500만원 차임미상 배당24.07.22 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.03.30 기간미상 확정미상 | 보증금2억 3,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:임차인 OOO은 신청채권자임, 임차인이 권리신고한 전입일자와 등기사항전부증명서상의 임차권등기의 전입일자가 다 름 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.05.28
임차인
- 확정일자
- 2021.05.17
- 배당요구일
- 2024.07.22
- 임대기간
- 21.05.28~
주거임차인
기준권리 · 2023-03-08 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
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2) 교통상황
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3) 기타 참고사항
1
4) 토지의 용도
1
5) 기타 참고사항
1
6) 건물 구조
1
7) 토지의 형상
1
8) 공법상 제한사항
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9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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