광주지방법원 목포지원·2025타경51379·물번 1·진행

전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 139-3

토지 290㎡87.73평

답분묘기지권농지취득
최저매각가격감정가 대비 56%
1,396만원13,966,000원
감정가2,494만원
보증금 (10%)139만원
담당계 경매4계 · 061-270-6694
접수일자 2025.08.22개시결정 2025.08.27청구금액 20,000,000원매각기일 2026.07.06
사진 1
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사진 4
사진 5
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경51379
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.22
개시결정일자
2025.08.27
담당계
경매4계 · 061-270-6694
청구금액
20,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 2유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

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기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.06매각기일경매법정24,940,000원유찰
22026.05.18매각기일경매법정17,458,000원유찰
32026.07.06매각기일경매법정13,966,000원진행
42026.07.13매각결정기일204호 배당법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 139-3답290㎡87.73평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2,494만원
최저매각가격
1,396만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
139만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
전라남도 영암군 삼호읍 139-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 290㎡]
토지 면적
290㎡87.73평
전용 면적
290㎡87.73평
물건비고
지목: 답 면적: 290㎡
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특이사항

입찰 전 확인
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환) 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 현황 '휴경전'. 분묘소재 불분명.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2025-08-27
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 소재 '엄포마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지방도주변 농경지대로서 주위 환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 휴경전 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 필지 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 소재합니다.
5) 공법상 제한사항
(1)-도시지역 , 자연녹지지역(2025-01-21), 가축사육제한구역(250m제한구역(소, 젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
본건은 공부상 지목이 '답'이나, 현황 '휴경전' 상태입니다.
8) 임대관계
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📎 문서·링크