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인천지방법원·2025타경510757·물번 1·진행
인천광역시 서구 청라동 167-29 청라디오스텔 1층102호
전유 46.49㎡14.06평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
8억 9,900만원899,000,000원
감정가8억 9,900만원
보증금 (10%)8,990만원
담당계 경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
접수일자 2025.07.15개시결정 2025.07.16청구금액 565,859,492원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7
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사건기본내역
사건번호
2025타경510757
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.15
개시결정일자
2025.07.16
담당계
경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
청구금액
565,859,492원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 219호 법정 | 899,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 167-29 청라디오스텔 1층102호 | - | 전용 46.49㎡14.06평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
8억 9,900만원
최저매각가격
8억 9,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
8,990만원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 167-29
소재지(도로명)
인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7
상세주소
청라디오스텔 1층102호
토지 면적
-
전용 면적
46.49㎡14.06평
물건비고
철근콘크리트구조 46.49㎡
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특이사항
공부상 용도는 휴게음식점으로 되어 있으나 현황은 헤어샵으로 이용중임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 1층 102호 | 전입24.04.05 기간24.04.04~현 재 확정미상 | 보증금2,000만원 차임130만원 배당25.07.30 | 미상 |
상세 정보 보기
점포임차인
- 배당요구일
- 2025.07.30
- 임대기간
- 24.04.04~현 재
기준권리 · 2021-06-24 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""청라1동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평지붕 16층 건물 중 제1층 제102호로서,
외벽 : 석재붙임 등임.
창호 : 샷시창호 등임.
(사용승인일자 : 2018-10-22)
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 용도는 휴게음식점로 되어 있으나, 현황 ""헤어샵""으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
장방형 토지로서, 오피스텔 등의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 서측, 북측의 도로를 이용중임.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)
<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.