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인천지방법원·2025타경512831·물번 1·진행
인천광역시 남동구 간석동 241-10 도영에이베네치움 8층805호
전유 14.63㎡4.43평 · 토지 4.43㎡1.34평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
8,000만원80,000,000원
감정가8,000만원
보증금 (10%)800만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.09.26개시결정 2025.09.29청구금액 100,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 남동구 예술로362번길 65
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사건기본내역
사건번호
2025타경512831
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.26
개시결정일자
2025.09.29
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 80,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 간석동 241-10 도영에이베네치움 8층805호 | - | 전용 14.63㎡4.43평 대지권 4.43㎡1.34평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,000만원
최저매각가격
8,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
800만원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
인천광역시 남동구 간석동 241-10
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 예술로362번길 65
상세주소
도영에이베네치움 8층805호
토지 면적
4.43㎡1.34평
전용 면적
14.63㎡4.43평
물건비고
철근콘크리트구조 14.63 ㎡
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특이사항
- 도시형생활주택임
- 현황조사상 현관에 관리비최고장 등 안내문 여러장이 붙어 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입20.11.05 기간20.10.14~23.02.01 확정20.10.14 | 보증금1억원 차임미상 배당25.11.21 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 12. 26. 임 OOOOOO:OOO):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO으로부 터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권 등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.10.14
- 배당요구일
- 2025.11.21
- 임대기간
- 20.10.14~23.02.01
기준권리 · 2023-02-21 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(간석오거리역) 등의 대중교 통시설이 소재하고 있음.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 8층 805호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 도시형생활주택임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재경보기 등 되어있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서 도시형생활주택 및 제2종근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건의 남서측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-11-14)(접합), 가축사육제한구역(2013- 03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함 ,대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임.