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의정부지방법원 고양지원·2025타경63065·물번 1·진행
경기도 파주시 조리읍 대원리 311-1 삼성타운 4층401호
전유 61.06㎡ · 토지 69.3㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 100만원201,000,000원
감정가2억 100만원
보증금 (10%)2,010만원
담당계 경매10계 · 031-920-6322
접수일자 2025.05.02개시결정 2025.05.07청구금액 184,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경63065
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.02
개시결정일자
2025.05.07
담당계
경매10계 · 031-920-6322
청구금액
184,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 임차권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.03 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 201,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.14 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 140,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.25 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 98,490,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.01 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 68,943,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.07 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 48,260,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.10 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 201,000,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 조리읍 대원리 311-1 삼성타운 4층401호 | 전용 61.06㎡ 대지권 69.3㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 100만원
최저매각가격
2억 100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
고양지원 101호 입찰법정
매수신청보증금
2,010만원(10%)
배당요구종기
2025.07.31
소재지(지번)
경기도 파주시 조리읍 311-1
소재지(도로명)
경기도 파주시 만선골길 19
상세주소
삼성타운
토지 면적
69.3㎡
전용 면적
61.06㎡
물건비고
철근콘크리트구조 61.06㎡
07
특이사항
건물 외벽에 '102동' 표기
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 전부 | 전입20.05.29 기간미상 확정20.05.18 | 보증금1억 8,400만원 차임미상 배당25.07.24 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
- 확정일자
- 2020.05.18
- 배당요구일
- 2025.07.24
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 ""파주대원초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모공장 등이 혼재된 지역 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본 건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2018.06.21)
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샤시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비 , 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 북서측으로 노폭 약 4m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
<등기사항전부증명서상>
주택임차권(2023.05.31 임차권등기명령(2023카임148), 임차권자 : 신용호, 임차
보증금 : 184,000,000원) 설정되어 있음.