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춘천지방법원 영월지원·2024타경489·물번 4·매각
강원특별자치도 태백시 백산동 150-12
—
맹지
최저매각가격감정가 대비 49%
4,259만원42,593,000원
낙찰가감정가 대비 55%
4,800만원
감정가8,692만원
보증금 (10%)425만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2024.03.15개시결정 2024.03.18청구금액 552,190,222원매각기일 2026.01.27
물건
같은 사건 물건 (5)
01
사건기본내역
사건번호
2024타경489
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.03.15
개시결정일자
2024.03.18
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
552,190,222원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.03.25 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 86,924,000원 | 변경 |
| 2 | 2025.11.11 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 86,924,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.09 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 60,847,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.27 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 42,593,000원 | 매각매각 48,005,000원 |
| 5 | 2026.02.03 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.03.11 | 대금지급기한 | 영월지원 경매3계 | - | 납부(2026.03.03) |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 백산동 150-12 | - | - | |
| 9 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 백산동 150-27 | - | - |
06
물건기본정보(8/9)
물건번호
8
물건용도
-
감정평가액
8,692만 4,000원
최저매각가격
4,259만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.01.27 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
425만 9,300원(10%)
배당요구종기
2024.06.13
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 백산동 150-12
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
-목록2의 감정평가액(최저매각가격)은 도시계획시설(도로) 저촉, 일부 타인점유를 감안한 금액임
-목록 2는 포장도로와 접함.
06
물건기본정보(9/9)
물건번호
9
물건용도
-
감정평가액
8,692만 4,000원
최저매각가격
4,259만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.01.27 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
425만 9,300원(10%)
배당요구종기
2024.06.13
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 백산동 150-12
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
-목록2의 감정평가액(최저매각가격)은 도시계획시설(도로) 저촉, 일부 타인점유를 감안한 금액임
-목록 2는 포장도로와 접함.
07
특이사항
-목록2의 감정평가액(최저매각가격)은 도시계획시설(도로) 저촉, 일부 타인점유를 감안한 금액임
-목록 2는 포장도로와 접함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2017-06-05 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 태백시 황지동 소재 ""태백역"" 남동측 인근(일련번호1~3) 및 동측 인근(일련번호4), 태백시 백산동 소재 "" 백산역"" 북서측 근거리(일련번호6,7) 및 남서측 인근(일련번호8,9)에 위치하며, 부근은 일련번호(1~4)는 주택 및 근린생활시설 등, 일련번호(6~9)는 주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 태백시 황지동 소재 "태백역" 남동측 인근(일련번호1-3) 및 동측 인근(일련번호4), 태백시 백산동 소재 " 백산역" 북서측 근거리(일련번호6,7) 및 남서측 인근(일련번호8,9)에 위치하며, 부근은 일련번호(1-4)는 주택 및 근린생활시설 등, 일련번호(6-9)는 주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
3) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 일련번호(1-4)는 양호, 일련번호(6-9)는 보통인 편임.
4) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 일련번호(1~4)는 양호, 일련번호(6~9)는 보통인 편임.
5) 형상 및 이용상태
일련번호(1): 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중이며,
일련번호(2): 대체로 평탄한 부정형 토지로서 상업나지 및 일부 건부지(타인점유)로 이용 중이며,
일련번호(3): 대체로 평탄한 부정형 토지로서 현황 도로로 이용 중인 것으로 판단되며,
일련번호(4): 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 상업나지로 이용 중이며,
일련번호(6): 대체로 평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용 중이며,
일련번호(7): 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중이며,
일련번호(8): 대체로 평탄한 부정형 토지로서 주상나지 및 일부 건부지(타인점유)로 이용 중이며,
일련번호(9): 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 주상나지로 이용 중임.
6) 형상 및 이용상태
일련번호(1): 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중이며,
일련번호(2): 대체로 평탄한 부정형 토지로서 상업나지 및 일부 건부지(타인점유)로 이용 중이며,
일련번호(3): 대체로 평탄한 부정형 토지로서 현황 도로로 이용 중인 것으로 판단되며,
일련번호(4): 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 상업나지로 이용 중이며,
일련번호(6): 대체로 평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용 중이며,
일련번호(7): 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중이며,
일련번호(8): 대체로 평탄한 부정형 토지로서 주상나지 및 일부 건부지(타인점유)로 이용 중이며,
일련번호(9): 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 주상나지로 이용 중임.
7) 도로 및 접면상태
일련번호(1): 지적도 및 현황 본건 남서측으로 왕복2차선의 포장도로 및 남동측으로 폭 5m내외의 포장도로(일련번호3 포함)와 접하며,
일련번호(2): 지적도 및 현황 본건 남서측으로 왕복2차선의 포장도로 및 북서측으로 폭 5m내외의 포장도로와 접하며,
일련번호(3): 본건이 현황 도로인 것으로 판단되며,
일련번호(4): 지적도상 본건 남동측으로 도로에 접하나 차량통행은 곤란한 상태이며,
일련번호(6,7): 지적도 및 현황 본건 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며,
일련번호(8): 맹지이며,
일련번호(9): 지적도 및 현황 본건 서측으로 폭 4m내외의 보도 월편으로 왕복4차선의 포장도로가 소재함.
8) 도로 및 접면상태
일련번호(1): 지적도 및 현황 본건 남서측으로 왕복2차선의 포장도로 및 남동측으로 폭 5m내외의 포장도로(일련번호3 포함)와 접하며,
일련번호(2): 지적도 및 현황 본건 남서측으로 왕복2차선의 포장도로 및 북서측으로 폭 5m내외의 포장도로와 접하며,
일련번호(3): 본건이 현황 도로인 것으로 판단되며,
일련번호(4): 지적도상 본건 남동측으로 도로에 접하나 차량통행은 곤란한 상태이며,
일련번호(6,7): 지적도 및 현황 본건 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며,
일련번호(8): 맹지이며,
일련번호(9): 지적도 및 현황 본건 서측으로 폭 4m내외의 보도 월편으로 왕복4차선의 포장도로가 소재함.
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