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광주지방법원·2025타경34754·물번 1·진행
전라남도 담양군 담양읍 향교리 195-2
토지 235㎡
대지지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
292만원2,921,000원
감정가417만원
보증금 (10%)29만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.12.24개시결정 2026.01.02청구금액 64,544,669원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34754
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.24
개시결정일자
2026.01.02
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
64,544,669원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 4,172,670원 | 결과대기 |
| 2 | 2026.04.30 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 2,921,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 담양군 담양읍 향교리 195-2 | 235㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
417만 2,670원
최저매각가격
292만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
29만 2,100원(10%)
배당요구종기
2026.03.26
소재지(지번)
전라남도 담양군 담양읍 향교리 195-2
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
235㎡
전용 면적
235㎡
물건비고
지목: 대
면적: 235㎡
지분: 공유자 황귀주 지분 72분의 2 전부
07
특이사항
지분매각. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 담양읍 향교리 소재 '남도대학' 서측 인근에 위치하며, 주위는 남도대학, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 진입이 가능하며, 담양읍 시내권으로 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 완경사지의 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
약 1.5~2 m 정도의 콘크리트포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역 역사문화환경보존지역(객사리석당간 보물505호) <문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률>,역사문화환경보존지역 (남산리오층석탑 보물506호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(담양 관방제림 천연기념물366호) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(담양 향교 지방유형문화재103호) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,개발촉진지구(2014-12-01) <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
해당사항 없음.