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창원지방법원·2025타경551·물번 1·진행
경상남도 김해시 외동 1261-9 한국아파트 213동 12층1203호
전유 59.54㎡ · 토지 32.83㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 710만원107,100,000원
감정가1억 5,300만원
보증금 (10%)1,071만원
담당계 경매4계 · (055)239-2114(구내:2114)
접수일자 2025.06.13개시결정 2025.06.16청구금액 114,199,782원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2025타경551
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.13
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매4계 · (055)239-2114(구내:2114)
청구금액
114,199,782원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 153,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 107,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 김해시 외동 1261-9 한국아파트 213동 12층1203호 | 전용 59.54㎡ 대지권 32.83㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 5,300만원
최저매각가격
1억 710만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
별관 103호 입찰(배당) 법정
매수신청보증금
1,071만원(10%)
배당요구종기
2025.09.18
소재지(지번)
경상남도 김해시 외동 1261-9
소재지(도로명)
경상남도 김해시 함박로 122
상세주소
한국아파트
토지 면적
32.83㎡
전용 면적
59.54㎡
물건비고
철근콘크리트조
59.540㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 외동 소재 '봉명초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은
아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은
보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철역(수로왕릉역) 등이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 제12층 제1203호로서,
. 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
. 내 벽 : 벽지붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등
. 창 호 : 샷시창호 구조
4) 토지의 용도
'아파트'으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '아파트 건부지'로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건의 남측 및 서측으로 왕복 5차선의 도로에 접하며, 북측으로 왕복 4차선의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭
30m~35m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한
법률>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 해당사항 없음.