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수원지방법원 안양지원·2025타경100843·물번 1·진행
경기도 군포시 당정동 1013-2 로체샤르빌 3층303호
전유 46.34㎡ · 토지 31.37㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 51%
1억 3,209만원132,096,000원
감정가2억 5,800만원
보증금 (10%)1,320만원
담당계 경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.03.04개시결정 2025.03.05청구금액 288,000,000원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경100843
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.04
개시결정일자
2025.03.05
담당계
경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
청구금액
288,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 258,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 206,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 165,120,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 132,096,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 군포시 당정동 1013-2 로체샤르빌 3층303호 | 전용 46.34㎡ 대지권 31.37㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 5,800만원
최저매각가격
1억 3,209만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
1,320만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.05.30
소재지(지번)
경기도 군포시 당정동 1013-2
소재지(도로명)
경기도 군포시 당정역로 86
상세주소
로체샤르빌 3층303호
토지 면적
31.37㎡
전용 면적
46.34㎡
물건비고
철근콘크리트구조 46.34㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 303호 | 전입20.07.30 기간미상 확정20.06.05 | 보증금1,300만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2020.06.05
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 경기도 군포시 당정동 소재 전철1호선 ""당정역"" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 다가구, 아파트 등 주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
전철 1호선 '당정역'까지의 거리, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 5층건물 내 제3층 제303호로서,
(사용승인일 : 2020.02.06)
외벽 : 몰탈위 인조석, 페인팅 등.
창호 : 샷시 등.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중인 것으로 조사됨.
(후첨 '내부 구조도' 참조.)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 설비 등.
6) 건물 구조
사다리형 토지로 다세대주택 등 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 왕복2차선, 남측으로 포장 소로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가철도공단 시설계획처-6506(2020.11.30))<철도안전법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.