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대전지방법원 천안지원·2025타경851·물번 1·진행
충청남도 아산시 신창면 남성리 852 아산삼부르네상스더힐 110동 5층503호
전유 59.95㎡18.13평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,140만원141,400,000원
감정가2억 200만원
보증금 (10%)1,414만원
담당계 경매7계 · 041-620-3077
접수일자 2025.12.17개시결정 2025.12.18청구금액 166,068,531원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경851
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.17
개시결정일자
2025.12.18
담당계
경매7계 · 041-620-3077
청구금액
166,068,531원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 202,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 141,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 아산시 신창면 남성리 852 아산삼부르네상스더힐 110동 5층503호 | - | 전용 59.95㎡18.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 200만원
최저매각가격
1억 4,140만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1,414만원(10%)
배당요구종기
2026.03.23
소재지(지번)
충청남도 아산시 신창면 남성리 852
소재지(도로명)
충청남도 아산시 천우물로 22
상세주소
아산삼부르네상스더힐 110동 5층503호
토지 면적
-
전용 면적
59.95㎡18.13평
물건비고
철근콘크리트구조 59.9482㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 5층 503호 | 전입24.06.11 기간24.05.28~26.05.27 확정24.04.29 | 보증금2,000만원 차임40만원 배당26.01.13 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.04.29
- 배당요구일
- 2026.01.13
- 임대기간
- 24.05.28~26.05.27
기준권리 · 2024-04-08
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 ‘아산남성초등학교’ 남서측 인근에 위 치하며, 주변은 아파트단지와 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대임.
2) 교통상황
본건까지 일반차량 접근가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 5층 503호로서 사용승인일은 2024 년 1월 30일이고, 외벽은 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지도배 및 타일, 창호는 PVC새 시이중창임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
대상부지는 사다리형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 아파트부지임.
7) 토지의 형상
본 단지는 동서남북으로 아스콘 포장 대로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산 신창 00아파트), 중로1류 (폭 20m~25m)(중(보)1-15)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중(집)2-112)(접합) 가축사육제한구역(2021-7-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(아산남성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.