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인천지방법원 부천지원·2025타경4263·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 고강동 357-5 형제빌라 에이동 지층2호
전유 35.64㎡ · 토지 33.06㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
3,920만원39,200,000원
감정가8,000만원
보증금 (10%)392만원
담당계 경매6계 · 320-1136(구내:1136)
접수일자 2025.10.20개시결정 2025.11.04청구금액 45,000,000원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4263
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.20
개시결정일자
2025.11.04
담당계
경매6계 · 320-1136(구내:1136)
청구금액
45,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 80,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 56,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 39,200,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 고강동 357-5 형제빌라 에이동 지층2호 | 전용 35.64㎡ 대지권 33.06㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
8,000만원
최저매각가격
3,920만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
392만원(10%)
배당요구종기
2026.01.20
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 고강동 357-5
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 고강로152번길 19
상세주소
형제빌라
토지 면적
33.06㎡
전용 면적
35.64㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입23.09.25 기간미상 확정23.09.25 | 보증금4,000만원 차임미상 배당25.11.13 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2023.09.25
- 배당요구일
- 2025.11.13
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2025.7.3. 가압류 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 고강동 357-5 | 396.7분의 33.0583 | 33.0583㎡ (10.00평) | - |
| 건물 | 고강동 357-5 에이동 지층2호 벽돌조 | - | 35.64㎡ (10.78평) | - |