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인천지방법원·2025타경514709·물번 1·진행
인천광역시 서구 검암동 522-8 피닉스빌 3층302호
전유 39.38㎡11.91평 · 토지 26.02㎡7.87평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,700만원167,000,000원
감정가1억 6,700만원
보증금 (10%)1,670만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.12.12개시결정 2025.12.15청구금액 165,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 검암로9번길 6
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사건기본내역
사건번호
2025타경514709
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.12
개시결정일자
2025.12.15
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
165,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 167,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 검암동 522-8 피닉스빌 3층302호 | - | 전용 39.38㎡11.91평 대지권 26.02㎡7.87평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,700만원
최저매각가격
1억 6,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,670만원(10%)
배당요구종기
2026.02.20
소재지(지번)
인천광역시 서구 검암동 522-8
소재지(도로명)
인천광역시 서구 검암로9번길 6
상세주소
피닉스빌 3층302호
토지 면적
26.02㎡7.87평
전용 면적
39.38㎡11.91평
물건비고
철근콘크리트조 39.38㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.06.28 기간22.06.28~24.06.27 확정22.05.16 | 보증금1억 6,500만원 차임미상 배당25.12.12 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: OOO):경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일이며, 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항 제 9호의 기관으로 임차인 OOO으로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보 증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 8. 23. 임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.05.16
- 배당요구일
- 2025.12.12
- 임대기간
- 22.06.28~24.06.27
기준권리 · 2023-08-17 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ‘검암중학교’남측에 위치하며 인근에 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 중 제3층 제302호건으로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급·배수 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
평지인 대체로 정방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역임.
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계 미상임.