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서울중앙지방법원·2025타경103090·물번 1·진행
서울특별시 동작구 상도동 356-110 금산빌 2층201호
전유 29.8㎡ · 토지 20.63㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 7,700만원277,000,000원
감정가2억 7,700만원
보증금 (10%)2,770만원
담당계 경매4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.06.05개시결정 2025.06.10청구금액 303,542,247원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경103090
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.05
개시결정일자
2025.06.10
담당계
경매4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)
청구금액
303,542,247원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 경매법정 | 277,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 동작구 상도동 356-110 금산빌 2층201호 | 전용 29.8㎡ 대지권 20.63㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 7,700만원
최저매각가격
2억 7,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
제4별관 2층 211호 경매법정
매수신청보증금
2,770만원(10%)
배당요구종기
2025.08.21
소재지(지번)
서울특별시 동작구 상도동 356-110
소재지(도로명)
서울특별시 동작구 상도로17길 30
상세주소
금산빌 2층201호
토지 면적
20.63㎡
전용 면적
29.8㎡
물건비고
철근콘크리트구조29.8㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 201호 | 전입22.05.25 기간미상 확정22.05.03 | 보증금2억 9,000만원 차임미상 배당22.05.03 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.05.03
- 배당요구일
- 2022.05.03
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-06-10
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재‘강현중학교’동측 인근에 위치하고, 주위는 단독, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선인 ""장승배기역""등이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등
내벽: -
창호: 샤시 창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등임.
6) 건물 구조
본건은 사다리형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상