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수원지방법원·2025타경56160·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 1142 에이스카운티아파트 107동 11층1104호
전유 64.54㎡ · 토지 56.48㎡
아파트대항력
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 3,720만원137,200,000원
감정가2억 8,000만원
보증금 (10%)1,372만원
담당계 경매12계 · 031-210-1272
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.05.26청구금액 24,583,455원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경56160
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.05.26
담당계
경매12계 · 031-210-1272
청구금액
24,583,455원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 280,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.02 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 196,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 137,200,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 1142 에이스카운티아파트 107동 11층1104호 | 전용 64.54㎡ 대지권 56.48㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 8,000만원
최저매각가격
1억 3,720만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1,372만원(10%)
배당요구종기
2025.08.06
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 1142
소재지(도로명)
경기도 용인시 처인구 백옥대로 737
상세주소
에이스카운티아파트 107동 11층1104호
토지 면적
56.48㎡
전용 면적
64.54㎡
물건비고
신청채권자 겸 대항력 있는 임차인의 보증금 260,000,000원이 배당에서 전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의요망.
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특이사항
신청채권자 겸 대항력 있는 임차인의 보증금 260,000,000원이 배당에서 전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의요망
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 '천리삼거리' 북측에 위치하며,
인근으로 단독주택 및 다세대주택, 창고, 근린생활시설, 아파트, 농경지, 임야 등이
등이 소재하며, 인근으로 초등학교(용천, 이동), 골프장(해솔리아, 은화삼) 등이 위치함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여,
대중교통 여건은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 중 11층 1104호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 및 석재마감.
내벽 : 벽지 및 타일마감.
창호 : 샷시창임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 다용도실, 현관, 발코니)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이
되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 완경사지로 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
중로1류 및 소로3류와 접하며, 도로상태는 양호함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
미 상 임.