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수원지방법원 평택지원·2025타경703·물번 1·진행
경기도 평택시 평택동 91-24
토지 265㎡80.16평 · 건물 451.97㎡136.72평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
10억 9,289만원1,092,895,300원
감정가10억 9,289만원
보증금 (10%)1억 928만원
담당계 경매6계 · 031-650-3093
접수일자 2025.06.19개시결정 2025.06.27청구금액 410,282,601원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
경기도 평택시 평택동 91-24
01
사건기본내역
사건번호
2025타경703
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.19
개시결정일자
2025.06.27
담당계
경매6계 · 031-650-3093
청구금액
410,282,601원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 전세권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,092,895,300원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 평택동 91-24 | 대 | 265㎡80.16평 | |
| 2 | 건물 | 경기도 평택시 평택동 91-24 | - | 451.97㎡136.72평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
9억 2,750만원
최저매각가격
10억 9,289만 5,300원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1억 928만 9,530원(10%)
배당요구종기
2025.10.01
소재지(지번)
경기도 평택시 평택동 91-24
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 265㎡] [건물 451.97㎡]
토지 면적
265㎡80.16평
전용 면적
265㎡80.16평
물건비고
지목: 대
면적: 265㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 6,539만 5,300원
최저매각가격
10억 9,289만 5,300원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1억 928만 9,530원(10%)
배당요구종기
2025.10.01
소재지(지번)
경기도 평택시 평택동 91-24
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 265㎡] [건물 451.97㎡]
토지 면적
265㎡80.16평
전용 면적
451.97㎡136.72평
물건비고
라멘조 및 파이프구조 및 조적조 슬라브 및
함석 및 스레트지붕 2층
근린생활시설 및 주택
1층 199.53㎡
2층 118.46㎡
지하실 133.98㎡
07
특이사항
일괄매각
1층 및 지하층 근린생활시설, 2층 주택으로 이용중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입22.05.30 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 202호 | 전입24.10.23 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 203호 | 전입22.07.31 기간미상 확정22.08.04 | 보증금미상 차임미상 배당25.07.30 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 203호 | 전입24.04.29 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 점포임차인 | 101호2 9.1제곱 미터 | 전입22.05.19 기간22.01.21~25.01.20 확정미상 | 보증금2,000만원 차임50만원 배당미상 | 미상 | |
| 6 | 주거임차인 | LIN 201호 | 전입19.01.07 기간21.07.03~23.10.20 확정미상 | 보증금4,000만원 차임100만원 배당25.07.24 | 미상 | |
| 7 | 점포임차인 | 15제곱미터 | 전입22.05.30 기간미상 확정미상 | 보증금200만원 차임10만원 배당미상 | 미상 | |
| 8 | 점포임차인 | 1층58제곱미터 | 전입22.12.07 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 9 | 점포임차인 | 93제곱미터 | 전입22.02.10 기간미상 확정미상 | 보증금2,000만원 차임50만원 배당미상 | 미상 | |
| 10 | 점포임차인 | 1층199.53제곱미터 | 전입23.01.16 기간미상 확정미상 | 보증금5,000만원 차임20만원 배당미상 | 미상 | |
| 11 | 주거임차인 | 203호 | 전입22.07.31 기간미상 확정22.08.04 | 보증금미상 차임미상 배당25.07.30 | 미상 | |
| 12 | 주거임차인 | 신현석 미상 | 전입22.05.30 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 13 | 주거임차인 | 201호 | 전입25.07.24 기간21.07.03~23.10.20 확정25.07.24 | 보증금2,300만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 14 | 주거임차인 | 1층199. 53제곱 미터(황 금족발 자리) | 전입22.11.23 기간22.11.18~25.11.18 확정22.11.23 | 보증금5,000만원 차임20만원 배당25.09.26 | 미상 | |
| 15 | 주거임차인 | 2층 204호 | 전입25.09.22 기간25.05.18~ 확정25.09.22 | 보증금1,800만원 차임미상 배당25.09.23 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2022.08.04
- 배당요구일
- 2025.07.30
주거임차인
점포임차인
- 임대기간
- 22.01.21~25.01.20
주거임차인
- 배당요구일
- 2025.07.24
- 임대기간
- 21.07.03~23.10.20
점포임차인
점포임차인
점포임차인
점포임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2022.08.04
- 배당요구일
- 2025.07.30
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2025.07.24
- 임대기간
- 21.07.03~23.10.20
주거임차인
- 확정일자
- 2022.11.23
- 배당요구일
- 2025.09.26
- 임대기간
- 22.11.18~25.11.18
주거임차인
- 확정일자
- 2025.09.22
- 배당요구일
- 2025.09.23
- 임대기간
- 25.05.18~
기준권리 · 2022-05-18
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 평택동 소재 ""지하철1호선 평택역"" 북서측 인근에 위치하며 주위는
주상용건물, 상업용건물, 근린생활시설등이 소재하는 노변상가지대로서 제반환경은 보통
임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 평택역 등이 소재하는
등 제반교통상황은 대체로 양호한 편임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 중로에 접함.
5) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(원평지구), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전
부제한구역), 상대보호구역(평택초)임.
6) 기타 참고사항
후첨 사진용지 참조.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1.임대관계는 미상임.
2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
라멘조 및 파이프구조 및 조적조 슬라브 및 함석 및 스레트지붕 지하1/지상2층 건물 로서,
외벽:몰탈위페인팅, 적벽돌쌓기마감등.
내벽:인테리어마감, 벽지도배, 타일붙임마감등.
창호:샷시창호마감등임.
2) 토지의 용도
1층:근린생활시설(상호:구호선, 상호:PLAY필라테스)로 이용중임.
2층:단독주택(방3,거실,화장실,주방/식당,발코니등의 구조임)으로 이용중임.
지하1층:근린생활시설(상호:애경노래방)로 이용중임.
(※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨)
3) 기타 참고사항
기본적인 위생급배수설비, 난방설비(2층 주택부분)등 되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨 사진용지 참조.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
1.임대관계는 미상임.
2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.