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창원지방법원 통영지원·2025타경22154·물번 1·진행
경상남도 고성군 거류면 신용리 969-3
토지 1216㎡367.84평
대지농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
7억 38만원700,384,000원
감정가7억 38만원
보증금 (10%)7,003만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2025.11.04개시결정 2025.11.05청구금액 350,076,033원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
경상남도 고성군 거류면 신용리 969-3
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22154
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.04
개시결정일자
2025.11.05
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
350,076,033원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 700,384,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 고성군 거류면 신용리 969-3 | 대 | 849㎡256.82평 | |
| 2 | 토지 | 경상남도 고성군 거류면 신용리 969-9 | 대 | 95㎡28.74평 | |
| 3 | 토지 | 경상남도 고성군 거류면 신용리 969-10 | 대 | 76㎡22.99평 | |
| 4 | 토지 | 경상남도 고성군 거류면 신용리 969-12 | 대 | 12㎡3.63평 | |
| 5 | 토지 | 경상남도 고성군 거류면 신용리 969-16 | 전 | 184㎡55.66평 |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
4억 9,157만 1,000원
최저매각가격
7억 38만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
7,003만 8,400원(10%)
배당요구종기
2026.01.16
소재지(지번)
경상남도 고성군 거류면 신용리 969-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,216㎡]
토지 면적
1216㎡367.84평
전용 면적
849㎡256.82평
물건비고
지목: 대
면적: 849㎡
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
5,500만 5,000원
최저매각가격
7억 38만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
7,003만 8,400원(10%)
배당요구종기
2026.01.16
소재지(지번)
경상남도 고성군 거류면 신용리 969-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,216㎡]
토지 면적
1216㎡367.84평
전용 면적
95㎡28.74평
물건비고
지목: 대
면적: 95㎡
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
대
감정평가액
4,400만 4,000원
최저매각가격
7억 38만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
7,003만 8,400원(10%)
배당요구종기
2026.01.16
소재지(지번)
경상남도 고성군 거류면 신용리 969-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,216㎡]
토지 면적
1216㎡367.84평
전용 면적
76㎡22.99평
물건비고
지목: 대
면적: 76㎡
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
대
감정평가액
694만 8,000원
최저매각가격
7억 38만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
7,003만 8,400원(10%)
배당요구종기
2026.01.16
소재지(지번)
경상남도 고성군 거류면 신용리 969-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,216㎡]
토지 면적
1216㎡367.84평
전용 면적
12㎡3.63평
물건비고
지목: 대
면적: 12㎡
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
전
감정평가액
1억 285만 6,000원
최저매각가격
7억 38만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
7,003만 8,400원(10%)
배당요구종기
2026.01.16
소재지(지번)
경상남도 고성군 거류면 신용리 969-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,216㎡]
토지 면적
1216㎡367.84평
전용 면적
184㎡55.66평
물건비고
지목: 전
면적: 184㎡
07
특이사항
-일괄매각.
-[목록5] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 별첨 사실조회회신서 참조.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2021-10-13
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 "거류체육공원" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 농촌지대로서, 전반적인 주위환경 은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1~5)는 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 및 삼각형의 토지로서, 나대지 및 전기타(잡종지) 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1~5)는 동측으로 노폭 약 8~10미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1~4)는 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(5)는 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.