1 / 14
창원지방법원 통영지원·2025타경21997·물번 1·진행
경상남도 거제시 연초면 오비리 669-3
토지 517㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 447만원204,474,000원
감정가2억 9,210만원
보증금 (10%)2,044만원
담당계 경매3계 · 055)640-8503(구내:503)
접수일자 2025.09.19개시결정 2025.09.22청구금액 145,051,070원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21997
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.19
개시결정일자
2025.09.22
담당계
경매3계 · 055)640-8503(구내:503)
청구금액
145,051,070원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 292,105,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 204,474,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 연초면 오비리 669-3 | 517㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 9,210만 5,000원
최저매각가격
2억 447만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
2,044만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.03
소재지(지번)
경상남도 거제시 연초면 오비리 669-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 517㎡]
토지 면적
517㎡
전용 면적
517㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 "오비초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 거제오비일반산업단지 및 학교, 주택, 원룸, 농경지 등으로 형성된 근교농촌지역 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 현황'농경지' 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지는 북측 및 서측으로 노폭 약4~5미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 기반시설부담구역(2021-12-09), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요청), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(오비초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오비초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
(1)임대관계:미상임, (2)기 타:-.