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광주지방법원 목포지원·2025타경51772·물번 1·진행
전라남도 신안군 임자면 도찬리 산115-16
토지 9917㎡2999.89평
임야특별매각조건맹지지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1,723만원17,239,000원
감정가2,462만원
보증금 (10%)172만원
담당계 경매2계 · 061-270-6692
접수일자 2025.12.15개시결정 2025.12.19청구금액 8,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51772
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.15
개시결정일자
2025.12.19
담당계
경매2계 · 061-270-6692
청구금액
8,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 24,627,167원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 17,239,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 배당법정(204호법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 신안군 임자면 도찬리 산115-16 | - | 9917㎡2999.89평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2,462만 7,167원
최저매각가격
1,723만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
172만 3,900원(10%)
배당요구종기
2026.03.23
소재지(지번)
전라남도 신안군 임자면 도찬리 산115-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 9,917㎡]
토지 면적
9917㎡2999.89평
전용 면적
9917㎡2999.89평
물건비고
지분매각.
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특이사항
지분매각. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한).
맹지임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-05-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 임자면 도찬리 소재 '도찬리마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 마을, 임야 등으로 형성된 해안 농경지대임.
2) 교통상황
남측 근거리까지 차량진입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
세장형 완경사지의 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
농림지역(농림지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소 개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,재해방지보호구역 (산림보호구역)<산림보호법>,공익용산지(보전산지)<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
해당사항 없음.