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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5135·물번 1·진행
부산광역시 남구 대연동 252-1 대연경동메르빌아파트 102동 26층2602호
전유 59.91㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 4,100만원241,000,000원
감정가2억 4,100만원
보증금 (10%)2,410만원
담당계 경매1계 · 780-1421
접수일자 2025.03.26개시결정 2025.04.03매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경5135
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2025.03.26
개시결정일자
2025.04.03
담당계
경매1계 · 780-1421
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 신청인 | ||
| 상대방겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 203호 법정 | 241,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 남구 대연동 252-1 대연경동메르빌아파트 102동 26층2602호 | 전용 59.91㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 4,100만원
최저매각가격
2억 4,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
2,410만원(10%)
배당요구종기
2025.07.09
소재지(지번)
부산광역시 남구 대연동 252-1
소재지(도로명)
부산광역시 남구 황령대로319번길 26
상세주소
대연경동메르빌아파트 102동 26층2602호
토지 면적
-
전용 면적
59.91㎡
물건비고
철근콘크리트조 59.9094㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2005-10-18 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 '부산남부경찰서' 남동측 인근에 위치하는 대연경동메르빌아파트 102동 26층 2602호로서, 인근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리조 철근콘크리트지붕 지상30층 건물(102동) 내 26층 2602호로서,
(사용승인일:2005.08.16)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 구조임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
4) 토지의 용도
본건은 공부상 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 완경사지 내 자체 평탄화한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
아파트 단지 내 가로망 정비되어 있으며, 주차장 있음.
8) 공법상 제한사항
대연동 252-1 :자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2012-07-26)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(새부산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(새부산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구<온천법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.