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대구지방법원 포항지원·2025타경367·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 380-4
토지 690㎡
답
최저매각가격감정가 대비 24%
7,289만원72,893,000원
감정가3억 360만원
보증금 (10%)728만원
담당계 경매1계 · 054-250-3217(구내:3217)
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.05.26청구금액 213,212,150원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경367
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.05.26
담당계
경매1계 · 054-250-3217(구내:3217)
청구금액
213,212,150원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.24 | 매각기일 | 제3호 법정 | 303,600,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제3호 법정 | 212,520,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.26 | 매각기일 | 제3호 법정 | 148,764,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제3호 법정 | 104,134,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 72,893,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호 법정 | 72,893,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 380-4 | 690㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3억 360만원
최저매각가격
7,289만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
728만 9,300원(10%)
배당요구종기
2025.08.06
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 오천읍 380-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 690㎡]
토지 면적
690㎡
전용 면적
690㎡
물건비고
지목: 답
면적: 690㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-10-28 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 ""서문사거리"" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서,
인근일대는 단독주택, 중.소규모 아파트, 각종 근린생활시설 및 군부대 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
북서측으로 폭 약 4~5미터, 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
■ 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-12)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
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