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의정부지방법원·2025타경71179·물번 1·진행
경기도 의정부시 의정부동 377-2 승윤노블리안시티 2층 203호
전유 43.43㎡13.14평 · 토지 6.41㎡1.94평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 3%
502만원5,028,000원
감정가1억 7,800만원
보증금 (10%)50만원
담당계 경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
접수일자 2025.01.21개시결정 2025.01.22청구금액 150,000,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경71179
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.21
개시결정일자
2025.01.22
담당계
경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
청구금액
150,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.01 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 178,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.05 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 124,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.09 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 87,220,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.21 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 61,054,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.25 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 42,738,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.12.30 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 29,917,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.02.03 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 20,942,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.03.10 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 14,659,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.04.14 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 10,261,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 7,183,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 5,028,000원 | 진행 |
| 12 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 의정부동 377-2 승윤노블리안시티 2층 203호 | - | 전용 43.43㎡13.14평 대지권 6.41㎡1.94평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 7,800만원
최저매각가격
502만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
경매입찰(6호)법정
매수신청보증금
50만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.04.09
소재지(지번)
경기도 의정부시 의정부동 377-2
소재지(도로명)
경기도 의정부시 평화로562번길 443
상세주소
승윤노블리안시티
토지 면적
6.41㎡1.94평
전용 면적
43.43㎡13.14평
물건비고
철근콘크리트구조 43.43㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 203호 | 전입23.11.15 기간23.11.15~25.11.15 확정23.11.29 | 보증금500만원 차임50만원 배당25.03.14 | ||
| 2 | 주거임차권자 | 203호 | 전입21.06.22 기간23.11.15~25.11.15 확정21.06.03 | 보증금1억 5,000만원 차임50만원 배당미상 | ||
| 비고 | OOOOOO:주택임차권자 OOO의 임대차보증금반환채권을 양수하였고, 이 사건 강제경매 신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2023.11.29
- 배당요구일
- 2025.03.14
- 임대기간
- 23.11.15~25.11.15
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.06.03
- 임대기간
- 23.11.15~25.11.15
기준권리 · 2025-01-22
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동에 소재하는 '의정부1동 주민센터' 서측 인근에 위치하며 인근은 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며 근거리에 지하철1호선 '의정부역'이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제2층 제203호로서(사용승인일:2016.03.14)
외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 도시형생활주택(아파트 및 오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 노폭 약20미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(일반상업지역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대 및 점유관계는 미상임.