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의정부지방법원·2025타경72090·물번 1·진행
경기도 의정부시 의정부동 514-1 제이엘팰리스 6층 602호
전유 45.52㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 200만원202,000,000원
감정가2억 200만원
보증금 (10%)2,020만원
담당계 경매3계 · 031-828-0324
접수일자 2025.04.11개시결정 2025.04.15청구금액 183,348,107원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경72090
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.11
개시결정일자
2025.04.15
담당계
경매3계 · 031-828-0324
청구금액
183,348,107원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.04 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 202,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.22 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 141,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.26 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 98,980,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.02 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 69,286,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 202,000,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 의정부동 514-1 제이엘팰리스 6층 602호 | 전용 45.52㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 200만원
최저매각가격
2억 200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관 101호)
매수신청보증금
2,020만원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
경기도 의정부시 의정부동 514-1
소재지(도로명)
경기도 의정부시 둔야로5번길 31
상세주소
제이엘팰리스 6층 602호
토지 면적
-
전용 면적
45.52㎡
물건비고
철근콘크리트구조 45.52㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-08-10 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""의정부시청"" 남동측 인근에 위치하며 인근으로
소규모 공동주택, 근린생활시설, 관공서, 각급 학교 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 의정부시청역(의정부경전철) 등이 소
재하는 등 제반 교통여건은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제7층 건물 내 제6층 제602호로서,
-외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감,
-내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 탐문조사,
-창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔(방2, 거실 겸 주방, 욕실 및 화장실, 다용도실 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접도로 대비 대체로 평탄한 일단의 가장형 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용
중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
본건 공히 제2종일반주거지역(2023-01-31)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
- 임대관계 : 미상임.
- 기타사항 : 해당사항 없음.