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서울남부지방법원·2025타경10436·물번 1·진행
서울특별시 강서구 화곡동 155-27 윤하우스 제2층 제202호
전유 37.61㎡ · 토지 21.66㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 33%
7,372만원73,728,000원
감정가2억 2,500만원
보증금 (10%)737만원
담당계 경매11계 · (02)2192-1302
접수일자 2025.06.16개시결정 2025.06.19청구금액 227,644,000원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10436
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.16
개시결정일자
2025.06.19
담당계
경매11계 · (02)2192-1302
청구금액
227,644,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.05 | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 225,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.16 | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 180,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.10 | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 144,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 115,200,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 92,160,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.19 | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
| 7 | 2026.06.18 | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 73,728,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 화곡동 155-27 윤하우스 제2층 제202호 | 전용 37.61㎡ 대지권 21.66㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 2,500만원
최저매각가격
7,372만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
제112호 경매법정
매수신청보증금
737만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
서울특별시 강서구 화곡동 155-27
소재지(도로명)
서울특별시 강서구 강서로18바길 8
상세주소
윤하우스
토지 면적
21.66㎡
전용 면적
37.61㎡
물건비고
철근콘크리트구조 37.61㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 202호 | 전입19.11.29 기간미상 확정19.10.04 | 보증금2억 2,700만원 차임미상 배당25.07.14 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2019.10.04
- 배당요구일
- 2025.07.14
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2021. 11. 29. 압류 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 화곡동 155-27 | 311.6분의 21.658 | 21.658㎡ (6.55평) | - |
| 건물 | 화곡동 155-27 제2층 제202호 | 철근콘크리트구조 | 37.61㎡ (11.38평) | - |