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울산지방법원·2025타경964·물번 1·진행
울산광역시 중구 서동 58-6 3층302호
전유 40.91㎡ · 토지 30.87㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
5,390만원53,900,000원
감정가1억 1,000만원
보증금 (10%)539만원
담당계 경매9계 · 052-216-8269(구내:8269)
접수일자 2025.03.05개시결정 2025.03.24청구금액 9,774,719원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경964
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.05
개시결정일자
2025.03.24
담당계
경매9계 · 052-216-8269(구내:8269)
청구금액
9,774,719원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.01 | 매각기일 | 133호 법정 | 110,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.07 | 매각기일 | 133호 법정 | 77,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각기일 | 133호 법정 | 53,900,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 중구 서동 58-6 3층302호 | 전용 40.91㎡ 대지권 30.87㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,000만원
최저매각가격
5,390만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
539만원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
울산광역시 중구 서동 58-6
소재지(도로명)
울산광역시 중구 병영성5길 47
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 40.908㎡]
토지 면적
30.87㎡
전용 면적
40.91㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 2021.01.07. | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 302호전부 | 전입21.01.07 기간미상 확정20.12.16 | 보증금8,500만원 차임미상 배당25.04.04 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금202만 5,124원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
- 확정일자
- 2020.12.16
- 배당요구일
- 2025.04.04
임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2014.10.17. 근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 서동 58-6 | 389.3분의 30.8693 | 30.8693㎡ (9.34평) | - |
| 건물 | 서동 58-6 3층302호 | 철근콘크리트구조 | 40.908㎡ (12.37평) | - |