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광주지방법원 순천지원·2025타경457·물번 1·진행
전라남도 여수시 공화동 942-3
토지 120㎡ · 건물 76.05㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 45%
4,462만원44,621,000원
감정가9,960만원
보증금 (10%)446만원
담당계 경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
접수일자 2025.04.30개시결정 2025.05.20청구금액 50,000,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경457
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.30
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
청구금액
50,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 전세권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 임차인 | ||
| 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.26 | 매각기일 | 경매 법정 | 99,600,300원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매 법정 | 69,720,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매 법정 | 55,776,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매 법정 | 44,621,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 여수시 공화동 942-3 | 120㎡ | |
| 2 | 건물 | 전라남도 여수시 공화동 942-3 | 76.05㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
9,960만 300원
최저매각가격
4,462만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
446만 2,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.14
소재지(지번)
전라남도 여수시 공화동 942-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 120㎡] [건물 76.05㎡]
토지 면적
120㎡
전용 면적
120㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
9,960만 300원
최저매각가격
4,462만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
446만 2,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.14
소재지(지번)
전라남도 여수시 공화동 942-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 120㎡] [건물 76.05㎡]
토지 면적
120㎡
전용 면적
76.05㎡
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 공화동 소재 여수고등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 불가능하고, 대중교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 평지의 주택부지임.
4) 도로 및 접면상태
세로(불)임.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(여수고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로,
외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인트,
내벽 : 벽지 등,
창호 : 샷시창임.
2-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로,
내,외벽 : 몰탈위페인트임.
2) 토지의 용도
2-가) 주택, 나) 창고임.
3) 기타 참고사항
위생설비, 난방설비 등.
4) 기타 참고사항
-
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
임대관계는 미상임.