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대구지방법원·2025타경7824·물번 1·진행
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 20-4
토지 195.3㎡59.08평 · 건물 110.64㎡33.47평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
9,125만원91,256,000원
감정가3억 8,007만원
보증금 (10%)912만원
담당계 경매6계 · 053-757-6776
접수일자 2025.04.10개시결정 2025.04.11청구금액 127,378,100원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경7824
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.10
개시결정일자
2025.04.11
담당계
경매6계 · 053-757-6776
청구금액
127,378,100원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.29 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 380,072,300원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.19 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 266,051,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.20 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 186,236,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 130,365,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 91,256,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 20-4 | - | 195.3㎡59.08평 | |
| 2 | 건물 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 20-4 | - | 110.64㎡33.47평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
3억 8,007만 2,300원
최저매각가격
9,125만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
912만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.06.24
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 20-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 195.3㎡] [건물 110.64㎡]
토지 면적
195.3㎡59.08평
전용 면적
195.3㎡59.08평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
3억 8,007만 2,300원
최저매각가격
9,125만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
912만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.06.24
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 20-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 195.3㎡] [건물 110.64㎡]
토지 면적
195.3㎡59.08평
전용 면적
110.64㎡33.47평
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각.
일반건축물대장등본상 1층의 용도는 '다가구주택'이나, 실제 '계단실'임.
건물의 등기사항증명서상 면적과 일반건축물대장상 2~4층의 각 층별 바닥면적 다소 상이함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 202호 | 전입23.01.30 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 303호 | 전입22.12.21 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 503호 | 전입21.06.30 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 일부(4 층 501호 방 2칸) | 전입24.03.18 기간24.04.04~26.04.03 확정24.03.15 | 보증금1억 2,700만원 차임미상 배당25.06.10 | 미상 | |
| 5 | 주거임차인 | 일부(2 층 201호, 방 2칸) | 전입22.05.02 기간22.05.03~24.05.02 확정22.04.13 | 보증금6,500만원 차임미상 배당25.06.10 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.8.7.임. OOOOOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.7.5.임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2024.03.15
- 배당요구일
- 2025.06.10
- 임대기간
- 24.04.04~26.04.03
주거임차인
- 확정일자
- 2022.04.13
- 배당요구일
- 2025.06.10
- 임대기간
- 22.05.03~24.05.02
기준권리 · 2020-10-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 소재 '금오현대아파트' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 대중교통과의 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
가각이 정리된 정방형의 토지로서, 북동 및 남동하향 완경사지에 자체지반은 대체로 평탄한 ‘건[주거용]부지’로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외, 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호 가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로서
- 외벽 : 외장석재 및 타일 마감 등,
- 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등,
- 바닥 : 장판지, 일부 타일 마감 등,
- 창호 : 샷시창임.
2) 토지의 용도
일련번호 가) 다가구주택으로 이용중임.
- 1층: 계단실 등,
- 2~4층: 각 다가구주택 등.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
4) 기타 참고사항
없 음.
5) 기타 참고사항
기준시점 현재 일반건축물대장등본상 1층의 용도는 '다가구주택'이나, 실제 '계단실'임.
6) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.