1 / 12
인천지방법원·2025타경510762·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 409-15 성원아파트 2동 5층501호
전유 31.9㎡ · 토지 11.45㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
7,070만원70,700,000원
감정가1억 100만원
보증금 (10%)707만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.07.15개시결정 2025.07.18청구금액 110,000,000원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경510762
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.15
개시결정일자
2025.07.18
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
110,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 219호 법정 | 101,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 219호 법정 | 70,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 409-15 성원아파트 2동 5층501호 | 전용 31.9㎡ 대지권 11.45㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 100만원
최저매각가격
7,070만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
707만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 409-15
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 주부토로56번길 24-11
상세주소
성원아파트 2동 5층501호
토지 면적
11.45㎡
전용 면적
31.9㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.02.25 기간미상 확정22.02.09 | 보증금1억 1,000만원 차임미상 배당25.08.05 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 2동 5층501호 | 전입24.06.28 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:강제경매신청채권자로 주택임차권등기일은 2025.1.13.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.02.09
- 배당요구일
- 2025.08.05
주거임차인
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2025-07-18
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평동초등학교"" 동측 인근에 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(부평시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형 토지로서 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.