대전지방법원 서산지원·2024타경60792·물번 7·매각

충청남도 서산시 예천동 494 비동 2층201호

전유 57.01㎡ · 토지 39.32㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
8,281만원82,810,000원
낙찰가감정가 대비 55%
9,289만원
92,890,000매각일 2026.05.13
감정가1억 6,900만원
보증금 (10%)828만원
담당계 경매7계 · 041-660-0701
접수일자 2024.11.18개시결정 2024.11.27청구금액 10,000,000매각기일 2026.05.13
물건

같은 사건 물건 (14)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12024타경60792충청남도 서산시 호수공원13로 17-585,260,000원매각
물번 22024타경60792충청남도 서산시 호수공원13로 17-587,220,000원매각
물번 32024타경60792충청남도 서산시 호수공원13로 17-599,470,000원매각
물번 42024타경60792충청남도 서산시 호수공원13로 17-587,710,000원매각
물번 52024타경60792충청남도 서산시 호수공원13로 17-587,220,000원매각
물번 62024타경60792충청남도 서산시 호수공원13로 17-599,470,000원매각
물번 7(현재)2024타경60792충청남도 서산시 호수공원13로 17-382,810,000원매각
물번 82024타경60792충청남도 서산시 호수공원13로 17-358,310,000원진행
물번 92024타경60792충청남도 서산시 호수공원13로 17-384,280,000원매각
물번 102024타경60792충청남도 서산시 호수공원13로 17-359,339,000원진행
물번 112024타경60792충청남도 서산시 호수공원13로 17-385,260,000원매각
물번 122024타경60792충청남도 서산시 호수공원13로 17-359,682,000원진행
물번 132024타경60792충청남도 서산시 호수공원13로 17-384,280,000원매각
물번 142024타경60792충청남도 서산시 호수공원13로 17-359,339,000원진행
사진 1
1 / 43
01

사건기본내역

사건번호
2024타경60792
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.18
개시결정일자
2024.11.27
담당계
경매7계 · 041-660-0701
청구금액
10,000,000원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자소유자
채무자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.04매각기일제111호 경매법정169,000,000원유찰
22026.04.08매각기일제111호 경매법정118,300,000원유찰
32026.05.13매각기일제111호 경매법정82,810,000원매각매각 92,890,000
42026.05.20매각결정기일제111호 경매법정-최고가매각허가결정
52026.06.23대금지급기한서산지원 경매7계(2층)-진행
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
7집합건물충청남도 서산시 예천동 494 비동 2층201호
전용 57.01
대지권 39.32
06

물건기본정보

물건번호
7
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,900만원
최저매각가격
8,281만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.13 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
828만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.03.07
소재지(지번)
충청남도 서산시 예천동 494
소재지(도로명)
충청남도 서산시 호수공원13로 17-3
상세주소
비동 2층201호
토지 면적
39.32㎡
전용 면적
57.01㎡
물건비고
철근콘크리트구조 57.01㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 소재 서산시청 남서측 근거리, 대전지방법원 서산지원 동측 근거리, 충남서산소방서 북측에 인접 위치하며, 부근은 보건소, 종합사회복지관 등 각종 관공서, 아 파트단지, 근린생활시설, 주택 등이 밀집하는 주거지대임.
2) 교통상황
본건 남측 인근에 국도 29호선, 32호선 등이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임.
3) 기타 참고사항
본건 공히 2020년 6월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활 주택(단지형 다세대주택)인 에코홈타운 에이동, 비동 중 일부로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로서 집합건축물대장의 건축물 현황도상 기호(1,2,4,5)의 경우 각각 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 다용도실, 확장형 발코니, 기호(3,6)의 경우 각각 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 다용도실, 확장형 발코니, 발코니, 기호(7-14)의 경우 각각 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 확장형 발코니, 발코니 등의 구조임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 숭강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 부지임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 왕복 2차선의 도로를 통하여 접근 가능함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역 : 모든 축종 불가)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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