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대구지방법원 경주지원·2024타경15106·물번 1·진행
경상북도 경주시 천북면 모아리 1146-36
토지 2996.8㎡
답재매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
7,599만원75,996,000원
감정가3억 1,651만원
보증금 (10%)759만원
담당계 경매3계 · 770-4367
접수일자 2024.12.23개시결정 2024.12.24청구금액 289,709,260원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2024타경15106
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.23
개시결정일자
2024.12.24
담당계
경매3계 · 770-4367
청구금액
289,709,260원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.10 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 316,515,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.15 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 221,561,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 155,093,000원 | 변경 |
| 4 | 2025.12.16 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 155,093,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.01.20 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 155,093,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.10 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 108,565,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 75,996,000원 | 매각 |
| 8 | 2026.04.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026.05.13 | 대금지급기한 | 경매계 | - | 미납 |
| 10 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 75,996,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 천북면 모아리 1146-36 | 253㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상북도 경주시 천북면 모아리 542 | 2049.59㎡ | |
| 4 | 토지 | 경상북도 경주시 천북면 모아리 541 | 694.21㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2,707만 1,000원
최저매각가격
7,599만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
759만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.03.07
소재지(지번)
경상북도 경주시 천북면 모아리 1146-36
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,996.8㎡]
토지 면적
2996.8㎡
전용 면적
253㎡
물건비고
지목: 답
면적: 253㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
2억 1,935만원
최저매각가격
7,599만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
759만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.03.07
소재지(지번)
경상북도 경주시 천북면 모아리 1146-36
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,996.8㎡]
토지 면적
2996.8㎡
전용 면적
2049.59㎡
물건비고
지목: 답
면적: 620평
06
물건기본정보(4/3)
물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
7,009만 4,000원
최저매각가격
7,599만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
759만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.03.07
소재지(지번)
경상북도 경주시 천북면 모아리 1146-36
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,996.8㎡]
토지 면적
2996.8㎡
전용 면적
694.21㎡
물건비고
지목: 답
면적: 210평
07
특이사항
일괄매각. 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환. 재매각(매수보증금은 최저매각가격의 20%)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2020-01-30
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 천북면 모아리 소재 ""모아초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 중·소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 국도주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,3,4): 부정형의 토지로서 서측 하향 경사지대에 자체지반은 등고 평탄한 농경 지(답)임.
기호(2): 부정형의 토지로서 북측 인접 제방부지와 대체로 등고평탄한 농경지(전)임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 지적도상 맹지이나, 북서측 인접필지를 경유하는 관습상의 비포장농로와 접 함.
기호(2): 본건 북측으로 폭 약 2~3M 비포장의 제방도로와 접함.
기호(3): 지적도상 맹지이나, 본건 남서측으로 폭 약 2~3M의 관습상의 비포장농로와 접함.
기호(4): 맹지로서 인접지 기호(1,3)을 경유하여 통행함.
5) 공법상 제한사항
기호(1~4): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.