1 / 12
의정부지방법원 남양주지원·2025타경71568·물번 1·진행
경기도 남양주시 호평동 371 라인그린아파트 102동 9층 901호
전유 59.93㎡18.13평 · 토지 27.62㎡8.36평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 780만원107,800,000원
감정가2억 2,000만원
보증금 (10%)1,078만원
담당계 경매7계 · 031-869-4427
접수일자 2025.04.17개시결정 2025.04.18청구금액 270,296,071원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경71568
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.17
개시결정일자
2025.04.18
담당계
경매7계 · 031-869-4427
청구금액
270,296,071원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 220,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 154,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 107,800,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 호평동 371 라인그린아파트 102동 9층 901호 | - | 전용 59.93㎡18.13평 대지권 27.62㎡8.36평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,000만원
최저매각가격
1억 780만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,078만원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
경기도 남양주시 호평동 371
소재지(도로명)
경기도 남양주시 천마산로 65-2
상세주소
라인그린아파트 102동 9층 901호
토지 면적
27.62㎡8.36평
전용 면적
59.93㎡18.13평
물건비고
철근콘크리트조
59.93㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 901호 전부 | 전입22.02.25 기간22.02.25~24.02.25 확정22.02.25 | 보증금2억 6,000만원 차임미상 배당25.04.17 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 2. 28.임 OOOOOO(임차인 OOO):경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계). 배당요구일자는 경매신청일임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.02.25
- 배당요구일
- 2025.04.17
- 임대기간
- 22.02.25~24.02.25
기준권리 · 2025-04-18
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 ""호평초등학교"" 북측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스래브지붕 지하1층/지상18층 건물 내 9층 901호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트(전유면적 : 59.93㎡, 계단식)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 소화설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트단지 남서측으로 외곽공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-31)(호평
2지구(동양)), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(호평초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.