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창원지방법원 마산지원·2025타경20938·물번 1·진행
경상남도 함안군 산인면 신산리 391
토지 453㎡137.03평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 70%
4,978만원49,785,000원
감정가7,112만원
보증금 (10%)497만원
담당계 경매2계 · 055-240-9414
접수일자 2025.10.15개시결정 2025.10.16청구금액 18,595,784원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20938
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.15
개시결정일자
2025.10.16
담당계
경매2계 · 055-240-9414
청구금액
18,595,784원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.21 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 71,121,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 49,785,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 함안군 산인면 신산리 391 | 전 | 453㎡137.03평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
7,112만 1,000원
최저매각가격
4,978만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
497만 8,500원(10%)
배당요구종기
2026.01.08
소재지(지번)
경상남도 함안군 산인면 신산리 391
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 453㎡]
토지 면적
453㎡137.03평
전용 면적
453㎡137.03평
물건비고
지목: 전
면적: 453㎡
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특이사항
농지취득자격증명 필요함(미제출시보증금몰수). 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스 1동 소재함(평가 및 매각제외). 토지상에 타인 소유 건물의 처마 일부가 경계선을 넘어 걸쳐 있음. 지적도상 남서측으로 지목 ‘도로’가 존재하나, 현황 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2007-12-04 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
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2) 교통상황
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3) 형상 및 이용상태
-
4) 도로 및 접면상태
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5) 공법상 제한사항
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6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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