창원지방법원 밀양지원·2025타경2328·물번 1·진행

경상남도 창녕군 남지읍 학계리 516-6

토지 1438㎡435평

답
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 2,009만원320,099,000원
감정가4억 5,728만원
보증금 (10%)3,200만원
담당계 경매2계 · 055-350-2533
접수일자 2025.12.16개시결정 2025.12.24청구금액 78,904,100원매각기일 2026.06.29
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경2328
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.16
개시결정일자
2025.12.24
담당계
경매2계 · 055-350-2533
청구금액
78,904,100원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자교부권자
지상권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.01매각기일108호 민사법정457,284,000원유찰
22026.06.29매각기일108호 민사법정320,099,000원진행
32026.07.06매각결정기일108호 민사법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지경상남도 창녕군 남지읍 학계리 516-6답1438㎡435평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4억 5,728만 4,000원
최저매각가격
3억 2,009만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
3,200만 9,900원(10%)
배당요구종기
2026.03.09
소재지(지번)
경상남도 창녕군 남지읍 학계리 516-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,438㎡]
토지 면적
1438㎡435평
전용 면적
1438㎡435평
물건비고
지목: 답 면적: 1438㎡
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2020-04-02
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 남지읍 학계리 소재 '흥정마을' 남측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 부근은 전, 답 및 농가주택 등이 소재하는 읍소재지내 농촌지대로서 제반주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통수단은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 전으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
구인근 · 인상훈 · 작성 2026.01.08
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