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의정부지방법원·2025타경5004·물번 1·진행
경기도 양주시 장흥면 일영리 58-8 더포레스트빌 102동 2층202호
전유 59.66㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 6,900만원269,000,000원
감정가2억 6,900만원
보증금 (10%)2,690만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.10.28개시결정 2025.10.28청구금액 250,979,442원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5004
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.28
개시결정일자
2025.10.28
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
250,979,442원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 269,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 양주시 장흥면 일영리 58-8 더포레스트빌 102동 2층202호 | 전용 59.66㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 6,900만원
최저매각가격
2억 6,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
2,690만원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
경기도 양주시 장흥면 일영리 58-8
소재지(도로명)
경기도 양주시 권율로89번길 20-19
상세주소
더포레스트빌 102동 2층202호
토지 면적
-
전용 면적
59.66㎡
물건비고
철근콘크리트구조 59.66㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-05-26
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "장흥면행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 더포레스트빌 102동이며 인근일대는 공동주택, 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있는 근교지역으로 제반 환경은 대체로 무난한 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며 국도(호국로) 및 인근 중심도로(권율로)에 비교적 가까운 거리이므로 교통사정 대체로 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층중 2층 202호로서, 2022년 5월 11일에 사용승인되었으며 외벽 ; 세맨몰탈위 페인팅 및 치장벽돌조적 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 유리 이중창.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임 (방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실2, 발코니 등)
5) 기타 참고사항
급배수 및 급탕설비, 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등.
6) 건물 구조
2필지 일단의 가장형 토지로서 동측 인접지보다 지반이 약간 높고 서측 인접지보다 약간 지반이 낮은 상태이며 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북서측 및 북동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
(1, 2)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,장흥09), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(양주 온릉 3구역) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.