의정부지방법원 남양주지원·2024타경5148·물번 1·진행

경기도 가평군 조종면 신하리 76-10

토지 942㎡

전대항력선순위제시외 건물법정지상권
최저매각가격감정가 대비 27%
9,046만원90,469,000원
감정가3억 3,201만원
보증금 (10%)904만원
담당계 경매1계 · 0318694421
접수일자 2024.09.24개시결정 2024.09.25청구금액 20,629,949원매각기일 2026.06.10
사진 1
1 / 30
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경5148
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.24
개시결정일자
2024.09.25
담당계
경매1계 · 0318694421
청구금액
20,629,949원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
근저당권자가압류권자
채권자채무자겸소유자
지상권자점유자
교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.25매각기일제101호 경매법정263,760,000원유찰
22026.04.01매각기일제101호 경매법정184,632,000원유찰
32026.05.06매각기일제101호 경매법정129,242,000원유찰
42026.06.10매각기일제101호 경매법정90,469,000원진행
52026.06.17매각결정기일제101호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경기도 가평군 조종면 신하리 76-10942㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3억 3,201만 4,000원
최저매각가격
9,046만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
904만 6,900원(10%)
배당요구종기
2024.12.11
소재지(지번)
경기도 가평군 조종면 76-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 942㎡]
토지 면적
942㎡
전용 면적
942㎡
물건비고
1.
07

특이사항

입찰 전 확인
1. 제시외 건물(수목 및 감정평가서상㉠~㉢ ) 매각에서 제외, 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 경우 토지 단가는 252,000원/㎡ 2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 3. 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '대'(신축신고를 득한 건물임, 허가번호 : 2022-건축과-신축신고-10)로 이용중임
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인2022.10.17
전입22.10.17
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
비고OOO:임대차관계불분명 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2012-05-02 근저당권
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
토지신하리 76-10 전-942㎡ ((284.96평)-
📎 문서·링크