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수원지방법원·2025타경630·물번 1·진행
경기도 화성시 오산동 1023 동탄역헤리엇 112동 1층1167호
전유 27.75㎡ · 토지 14.36㎡
판매시설
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 7,538만원275,380,000원
감정가5억 6,200만원
보증금 (10%)2,753만원
담당계 경매20계 · (031)210-1395
접수일자 2025.01.21개시결정 2025.01.22청구금액 425,213,833원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경630
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.21
개시결정일자
2025.01.22
담당계
경매20계 · (031)210-1395
청구금액
425,213,833원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 승계인 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 562,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.29 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 393,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.06 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 275,380,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 오산동 1023 동탄역헤리엇 112동 1층1167호 | 전용 27.75㎡ 대지권 14.36㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
판매시설
감정평가액
5억 6,200만원
최저매각가격
2억 7,538만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
2,753만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.17
소재지(지번)
경기도 화성시 오산동 1023
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄역로 54
상세주소
동탄역헤리엇
토지 면적
14.36㎡
전용 면적
27.75㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 오산동 소재 '화성시 차량등록사업소 동탄분소' 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 체육시설, 공공시설등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상1층 건물내 1층 1167호로서,
(사용승인일: 2023.02.14)
외벽: 치장벽돌조 마감등임.
내벽: 몰탈위 페인팅 마감등임.
창호: 샷시 창호마감등임.
4) 토지의 용도
공부상 '판매시설(상점)' 이나, 현황 공실인 것으로 조사되었음.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 지하주차장설비등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형, 평지의 토지로서 주상복합시설의 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약 50미터, 서측 및 남측으로 노폭 약 12미터내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 광로3류(폭 40m~50m)(동탄2지구)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2014-10-01)(특수도로(보행자전용도로), 동탄2지구)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대미상임.