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전주지방법원 군산지원·2024타경26634·물번 1·진행
전북특별자치도 군산시 조촌동 769-4 센트럴파크 101동 33층3303호
전유 84.89㎡ · 토지 18.36㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 8%
1,894만원18,941,000원
감정가2억 3,000만원
보증금 (10%)189만원
담당계 경매5계 · 063-450-5165(구내:5165)
접수일자 2024.10.11개시결정 2024.10.14청구금액 224,977,630원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2024타경26634
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.11
개시결정일자
2024.10.14
담당계
경매5계 · 063-450-5165(구내:5165)
청구금액
224,977,630원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.25 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 230,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.13 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 161,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.17 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 112,700,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.29 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 78,890,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.09 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 55,223,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.23 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 38,656,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.11 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 27,059,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.15 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 18,941,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 101호입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 군산시 조촌동 769-4 센트럴파크 101동 33층3303호 | 전용 84.89㎡ 대지권 18.36㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 3,000만원
최저매각가격
1,894만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
101호입찰법정
매수신청보증금
189만 4,100원(10%)
배당요구종기
2025.01.10
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 조촌동 769-4
소재지(도로명)
전북특별자치도 군산시 번영로 190
상세주소
센트럴파크 101동 33층3303호
토지 면적
18.36㎡
전용 면적
84.89㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.8869㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호1)는 군산시 조촌동 소재 "군산동초등학교" 남측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본 단지까지 제 차량출입 가능하고, 주변에 간선도로가 소재하고 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반 교통상황 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층(101동) 중 33층 3303호로서,
외벽 : 몰타르위페인트 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샷시 창호 마감임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급.배수시설 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 출입통제시설 등 되어있음.
6) 건물 구조
유사사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 폭 약 35미터, 북서측으로 폭 약 8미터, 남동측 폭 약 7-10미터, 남서측으로 폭 약 6-7미터의 포장도로와 접하고, 북서측 및 남동측으로 개설된 진출입로를 통하여 출입함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(1974-06-12) (접합)이고, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계:미상임.
기타: 없음.